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        2011年土地登記代理人《相關(guān)法律》習(xí)題(10)

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        1.張某向某建筑公司發(fā)出了,訂購特殊裝飾材料的要約,要約中明確規(guī)定該建筑公司應(yīng)當(dāng)在四日內(nèi)答復(fù),若張某后來得知另一家公司價格更加優(yōu)惠,欲撤銷該要約,則下列說法正確的是( ?。?BR>    A.張某應(yīng)當(dāng)在該建筑公司發(fā)出承諾通知之前發(fā)出撤銷邀約的通知
            B.該通知應(yīng)當(dāng)以書面形式作出
            C.張某不得撤銷該要約
            D.張某應(yīng)當(dāng)對該建筑公司承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
            【答案】C
            【解析】根據(jù)《合同法》第十九條規(guī)定,有下列情形之一的,要約不得撤銷:(一)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;(二)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷,并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。
            2.締約過失責(zé)任是對( ?。┰斐蓳p失的賠償責(zé)任。
            A.預(yù)期利益
            B.信賴?yán)?BR>    C.固有利益
            D.精神利益
            【答案】B
            【解析】締約過失責(zé)任是對信賴?yán)嬖斐蓳p失的賠償責(zé)任。所謂信賴?yán)娴膿p失是指締約人一方因信賴合同能夠成立或有效而為履行該合同進(jìn)行了必要的準(zhǔn)備,并已經(jīng)有費用的支出,但由于締約對方的避錯使合同不能成立或無效,由此所蒙受的經(jīng)濟(jì)上的不利益。預(yù)期利益與固有利益分別存在在違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任之中。
            3.關(guān)于承諾的生效,說法不正確的是(  )。
            A.承諾的生效標(biāo)志著合同的成立
            B.承諾通知到達(dá)要約人時生效
            C.承諾生效的地點為合同成立的地點
            D.承諾生效等同于合同生效
            【答案】D
            【解析】根據(jù)《合同法》第二十五條的規(guī)定,承諾生效時合同成立,可見,承諾的生效標(biāo)志著合同的成立。在一般情況下,合同的成立與生效是同時發(fā)生的,但是也存在著例外情形。
            4.下列不屬于要約的實質(zhì)性內(nèi)容的是( ?。?BR>    A.說明性條款
            B.質(zhì)量條款
            C.?dāng)?shù)量條款
            D.價款條款
            【答案】A
            【解析】所謂要約的實質(zhì)性內(nèi)容是指有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等方面的內(nèi)容,如果受要約人對上述內(nèi)容加以變更,便構(gòu)成對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。
            5.某電視廣告中,該公司詳細(xì)列明了產(chǎn)品的型號、數(shù)量以及聯(lián)系方式等,并且表明了該公司可以提供貨物的期限。則下列說法正確的是( ?。?。
            A.該廣告屬于要約邀請
            B.該廣告屬于要約
            C.該廣告的目的是為了宣傳和推銷某種商品或服務(wù)
            D.該公司違反了我國廣告方面的法律法規(guī)
            【答案】B
            【解析】發(fā)布商業(yè)廣告是為了引誘廣大不特定的客戶向商家發(fā)出購買商品或要求提供服務(wù)的要約,所以一般的商業(yè)廣告是要約邀請。但是,根據(jù)《合同法》第十五條的規(guī)定,商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約。