一、單選題：
    1、（）的目的是采用一定的方法將測算范圍區(qū)分為若干個區(qū)片，為測算區(qū)片價提供基礎(chǔ)。
    A．確定范圍
    B．區(qū)片劃定
    C．選定區(qū)域
    D．以上都是
    【答案】B
    【解析】區(qū)片劃定的目的是||采用一定的方法將測算范圍區(qū)分為若干個區(qū)片，為測算區(qū)片價提供基礎(chǔ)。區(qū)片劃定時，要求充分考慮測算范圍各個區(qū)域的差異條件。
    2、征地區(qū)片綜合地價的范圍是城鎮(zhèn)行政區(qū)（）確定的建設(shè)用地。
    A．土地利用總體規(guī)劃
    B．土地利用詳細規(guī)劃
    C．城市總體規(guī)劃
    D．城市分區(qū)規(guī)劃
    【答案】A
    【解析】征地區(qū)片價測算范圍重點在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，但各地可以根據(jù)征地需要和實際情況擴展到更大范圍。
    3、征地區(qū)片價不得（）當(dāng)?shù)卦鞯匮a償標(biāo)準(zhǔn)。
    A．高于
    B．等于
    C．低于
    D．B和C
    【答案】C
    【解析】征地區(qū)片價不得低于當(dāng)?shù)卦鞯匮a償標(biāo)準(zhǔn)，省級行政區(qū)域內(nèi)務(wù)市縣的征地區(qū)片價應(yīng)相互銜接。
    4、運用農(nóng)用地價格因素法測算征地區(qū)片價是以（）為基礎(chǔ)。
    A．農(nóng)用地等別
    B．農(nóng)用地級別
    C．農(nóng)用地區(qū)片
    D．農(nóng)地價格
    【答案】D
    【解析】農(nóng)用地價格因素法是指以農(nóng)地價格為基礎(chǔ)，同時考慮影響征地補償?shù)南嚓P(guān)因素，修正確定征地區(qū)片補償費的方法。
    5、征地案例比較測算法是將（）看作一個評估對象，通過比較修正得到征地區(qū)片價。
    A．標(biāo)準(zhǔn)宗地
    B．標(biāo)準(zhǔn)單元
    C．標(biāo)準(zhǔn)樣地
    D．區(qū)片
    【答案】D
    【解析】征地案例比較測算法是將區(qū)片看作一個評估對象，根據(jù)本區(qū)片和其他可比區(qū)片征地案例的實際補償標(biāo)準(zhǔn)，通過比較修正得到征地區(qū)片價的方法。
    6、農(nóng)地價格因素修正測算法中，征地區(qū)片價等于區(qū)片的農(nóng)地價格乘以1加各因素系數(shù)（）。
    A．之積
    B．之和
    C．之差
    D．平方和
    【答案】B
    7、征地案例比較測算法中||，對征地案例的比較修正應(yīng)考慮的因素有區(qū)域因素、個別因素和（）。
    A．區(qū)位因素
    B．經(jīng)濟因素
    C．自然因素
    D．時間因素
    【答案】D
    【解析】對征地案例的比較修正應(yīng)考慮區(qū)域因素、個別因素和時間因素等。
    8、征地案例比較測算法中征地案例的選取應(yīng)是近（）內(nèi)發(fā)生的。
    A．一年
    B．兩年
    C．三年
    D．四年
    【答案】C
    【解析】選擇的征地案例應(yīng)是近三年之內(nèi)發(fā)生的，并發(fā)生在本區(qū)片或其它可比區(qū)片的項目。
    9、征地區(qū)片價測算成果是（）。
    A．結(jié)果報告
    B．技術(shù)報告
    C．工作報告
    D．A和B
    【答案】D
    【解析】征地區(qū)片價測算成果包括：結(jié)果報告、技術(shù)報告。