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        2010房地產估價師《案例與分析》資料:改錯題答題技巧

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        改錯題答題技巧
            提問13:改錯題中,后面應用前面的錯誤計算結果導致的錯誤不再算作錯誤,分析中說不加分也不減分,不加分也不減分是什么意思?像2005年案例改錯題最后一步不用8372726,而用以前的錯誤數(shù)據10650686,估價結果=10650686/5%[1-1/(1+5%)45]=189306037,就可得2.5分,還是得0分?照這個意思,除錯誤處改正外(例50已改成45),其余部分就盡量不要改(例10650686不必改成8372726),反正能得2.5分,我的理解對嗎?謝謝
            史家之言:還是要盡量用你改正后的正確數(shù)據代入下一步,若用原來錯誤的數(shù)據代入下一步不扣分,應該也給分。
            提問14:請您談談改錯題中詳細的打分原則?
            史家之言:①指明了錯誤,未列出公式及計算結果的給1分;指明了錯誤,列出正確計算公式,無計算結果的給2分;指明了錯誤,列出正確計算公式,得出正確計算結果的給2.5分;②將正確的地方指認為錯誤,倒扣2.5分;③指出×××有錯,但列出錯誤公式者倒扣2.5分。