（1）短期銀行借款及其種類
     短期銀行借款是指企業(yè)根據(jù)借款合同向銀行或非銀行金融機構借入的期限在1年以內(nèi)（含1年）的借款。短期銀行借款是絕大多數(shù)企業(yè)短期資金來源中最重要的組成部分。
     短期銀行借款的種類很多，可以按照不同的角度、標準進行分類。施工企業(yè)的短期銀行借款一般分為無擔保借款和擔保貸款兩大類。
     1）無擔保借款
     無擔保借款是指企業(yè)憑借自身的信譽從銀行獲得貸款。按照規(guī)定，銀行在向企業(yè)發(fā)放短期貸款之前，應對企業(yè)進行風險、收益分析，從而決定是否向企業(yè)貸款。在貸款條件中往往涉及到以下信用條件：
     ①信貸額度
     信貸額度即貸款限額，是借款企業(yè)與銀行之間正式或非正式協(xié)議規(guī)定的允許借款企業(yè)向銀行借款的限額。如果借款企業(yè)超過規(guī)定限額繼續(xù)向銀行借款，銀行則停止辦理借款。
     ②周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議
     周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議是指銀行從法律上承諾向企業(yè)提供不超過某一限額的貸款協(xié)議。在協(xié)議的有效期內(nèi)，只要企業(yè)的借款總額未超過限額，銀行必須滿足企業(yè)任何時候提出的借款要求。企業(yè)享用周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議，通常要對貸款限額的未使用部分付給銀行一筆承諾費。
     ③補償性余額
     補償性余額是指銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額的一定百分比（通常為10%～20%）計算的最低存款余額。從銀行的角度來看，補償性余額有助于銀行降低貸款風險，補償其可能遭受的損失；但對于借款企業(yè)來說，補償性余額則提高了借款的實際利率，加重了企業(yè)的利息負擔。
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     無論何種借款，一般都會規(guī)定還款的期限。短期借款的償還期限，有到期一次償還和在貸款期內(nèi)定期（每月、季）等額償還兩種方式。
     ⑤其他承諾
     銀行有時還要求企業(yè)為取得短期借款而作出其他承諾，如及時提供財務會計報告、保持適當?shù)呢攧账剑ㄈ缣囟ǖ牧鲃颖嚷剩┑?。如果企業(yè)違背所作出的承諾，銀行可以要求企業(yè)立即償還全部貸款。
     2）擔保貸款采集者退散
     擔保貸款是指以一定的財產(chǎn)做抵押或以一定的保證人做擔保為條件所取得的借款。銀行向財務風險較大的企業(yè)或?qū)ζ湫抛u不甚有把握的企業(yè)發(fā)放貸款時，要求借款企業(yè)提供抵押品進行擔保，以減少自己蒙受損失的風險。短期借款的擔保品一般包括借款企業(yè)的應收賬款、應收票據(jù)和存貨等。
     （2）短期銀行借款利息的支付方式
     ·收款法
     收款法又稱利隨本清法，是指在借款到期時一次向銀行支付利息的方法。
     ·貼現(xiàn)法
     貼現(xiàn)法是指銀行向企業(yè)發(fā)放貸款時，先從本金中扣除利息部分，到期時借款企業(yè)再償還全部本金的一種計息方法。在這種方法下，企業(yè)可以利用的貸款額只有本金扣除利息后的差額部分。