11、清算價格與現(xiàn)行市價相類似，所不同的是清算價格適用于停業(yè)或破產(chǎn)。因此，清算價格往往（ ）現(xiàn)行市場價。
    A．高于
    B．低于
    C．等于
    答案：B
    12.某待評估住宅建筑物與參照住宅建筑物相比而言，室內(nèi)格局更加合理，由此引起待評估住宅的價格比參照交易住宅的價格高15％，室內(nèi)格局因素修正系數(shù)為（ ）
    A.100／115
    B.85／100
    C.115／100
    D.100／85
    答案：D
    解析：房地產(chǎn)狀況指數(shù)，以待估對象狀況為100。
    13.交易實例土地每平方米價格為2000元，待估土地的環(huán)境條件達到交易實例土地的環(huán)境條件預(yù)計需要5年，折現(xiàn)率為10％，則該待估土地價格為：（　 ）
    A. 1241.8萬元
    B.758.2萬元
    C.1379.1萬元
    D.2000萬元
    答案：A
    解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元)
     （1+10%）-5＝0.6209是區(qū)域因素調(diào)整系數(shù)
    14、貨幣資產(chǎn)的評估價值實際上是貨幣資產(chǎn)的（　）
    A、市場價格
    B、重置價格
    C、清算價格
    D、核實對帳后的賬面價值
    答案：D
    15.某企業(yè)2000年10月發(fā)生大修理費用2萬元，計入待攤費用帳戶，2000年10月在對該企業(yè)流動資產(chǎn)進行評估時，該項待攤費用的評估值應(yīng)（　 ）
    A.大于2萬元
    B.小于2萬元
    C.等于2萬元
    D.為零
    答案：D
    解析:其價值已經(jīng)在固定資產(chǎn)中得到體現(xiàn)