5.結(jié)構(gòu)設(shè)計的一般規(guī)定
    (1)住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限不應(yīng)少于50年,其安全等級不應(yīng)低于二級。
    (2)抗震設(shè)防烈度為6度及以上地區(qū)的住宅結(jié)構(gòu)必須進(jìn)行抗震設(shè)計,其抗震設(shè)防類別 不應(yīng)低于丙類。
    (3)住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)取得合格的巖土工程勘察文件。對不利地段,應(yīng)提出避開要求或 采取有效措施;嚴(yán)禁在抗震危險地段建造住宅建筑。
    (4)住宅結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受在正常建造和正常使用過程中可能發(fā)生的各種作用和環(huán)境影 響。在結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限內(nèi),住宅結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件必須滿足安全性、適用性和耐久性 要求。
    (5)住宅結(jié)構(gòu)不應(yīng)產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫。
    (6)鄰近住宅的永久性邊坡的設(shè)計使用年限,不應(yīng)低于受其影響的住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計使 用年限。
    6.室內(nèi)環(huán)境
    (1)噪聲和隔聲
    1)住宅應(yīng)在平面布置和建筑構(gòu)造上采取防噪聲措施。臥室、起居室在關(guān)窗狀態(tài)下的 白天允許噪聲級為50db(a聲級) ,夜間允許噪聲級為40db(a聲級)。
    2)樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級不應(yīng)大于75db。
    應(yīng)采取構(gòu)造措施提高樓板的撞擊聲隔聲性能。
    3)空氣聲計權(quán)隔聲量,樓板不應(yīng)小于40db(分隔住宅和非居住用途空間的樓板不應(yīng) 小于55db) ,分戶墻不應(yīng)小于40db,外窗不應(yīng)小于30db,戶門不應(yīng)小于25db。 應(yīng)采取構(gòu)造措施提高樓板、分戶墻、外窗、戶門的空氣聲隔聲性能。
    4)水、暖、電、氣管線穿過樓板和墻體時,孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。
    5)電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置。受條件限制需要緊鄰布置時,必須采取有效 的隔聲和減振措施。
    6)管道井、水泵房、風(fēng)機(jī)房應(yīng)采取有效的隔聲措施,水泵、風(fēng)機(jī)應(yīng)采取減振措施。
    (2)日照、采光、照明和自然通鳳
    1)住宅應(yīng)充分利用外部環(huán)境提供的日照條件,每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間能獲 得冬季日照。
    2)臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)設(shè)置外窗,窗地面積比不應(yīng)小于1/7。
    3)套內(nèi)空間應(yīng)能提供與其使用功能相適應(yīng)的照度水平。套外的門廳、電梯前廳、走 廊、樓梯的地面照度應(yīng)能滿足使用功能要求。
    4)住宅應(yīng)能自然通風(fēng),每套住宅的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地面面積的5%。
    (3)防潮
    1)住宅的屋面、外墻、外窗應(yīng)能防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)。
    2)住宅屋面和外墻的內(nèi)表面在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計條件下不應(yīng)出現(xiàn)結(jié)露。
    (4)空氣污染
    住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表1-5的規(guī)定
    住宅室內(nèi)空氣污染物限值 表1-5
    污染物名稱活度、濃度限值污染物名稱活度、濃度限值
    氧≤200bq/m3氨≤0.2mg/m3
    游離甲醛≤0.05mg/m3總揮發(fā)性有機(jī)化合物(tvoc)≤0.5mg/m3
    苯≤0. 09mg/m3
    7.設(shè)備
    (1)一般規(guī)定
    1)住宅應(yīng)設(shè)室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。
    2)嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的住宅應(yīng)設(shè)采暖設(shè)施。
    3)住宅應(yīng)設(shè)照明供電系統(tǒng)。
    4)住宅的給水總立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水總立管和電氣、電信干線 (管) ,不應(yīng)布置在套內(nèi)。公共功能的閥門、電氣設(shè)備和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件,應(yīng)設(shè) 在共用部位。
    5)住宅的水表、電能表、熱量表和燃?xì)獗淼脑O(shè)置應(yīng)便于管理。
    (2)給水排水
    1)生活給水系統(tǒng)和生活熱水系統(tǒng)的水質(zhì)、管道直飲水系統(tǒng)的水質(zhì)和生活雜用水系統(tǒng) 的水質(zhì)均應(yīng)符合使用要求。
    2)生活給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的水壓直接供水。
    3)生活飲用水供水設(shè)施和管道的設(shè)置,應(yīng)保證二次供水的使用要求。供水管道、閥 門和配件應(yīng)符合耐腐蝕和耐壓的要求。
    4)套內(nèi)分戶用水點(diǎn)的給水壓力不應(yīng)小于0.05mpa,入戶管的給水壓力不應(yīng)大 于0.35mpa。
    5)采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)的住宅,配水點(diǎn)的水溫不應(yīng)低于45°c。
    6)衛(wèi)生器具和配件應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品,不得使用一次沖水量大于他的坐便器。
    7)住宅廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置。排水管道不得穿越臥室。
    8)設(shè)有淋浴器和洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏,其水封深度不得小于50mm。構(gòu)造內(nèi)無 存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時,在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎,其水封深度不得小 于50mm。
    9)地下室、半地下室中衛(wèi)生器具和地漏的排水管不應(yīng)與上部排水管連接。
    10)適合建設(shè)中水設(shè)施和雨水利用設(shè)施的住宅,應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定配套建設(shè)中水 設(shè)施和雨水利用設(shè)施。
    11)設(shè)有中水系統(tǒng)的住宅,必須采取確保使用、維修和防止誤飲誤用的安全措施。