1．構(gòu)件使用性鑒定評(píng)級(jí)。
民用建筑單個(gè)構(gòu)件使用性的鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的不同種類，分別下述規(guī)定執(zhí)行。
(1)構(gòu)件的使用性檢查項(xiàng)目。
(2)構(gòu)件使用性檢查鑒定評(píng)級(jí)。構(gòu)件使用性檢查按相應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行檢查后，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件等級(jí)，并取其中最低一級(jí)作為該構(gòu)件的安全性等級(jí)。
2．子單元使用性鑒定評(píng)級(jí)。
(1)地基基礎(chǔ)。地基基礎(chǔ)的正常使用性，可根據(jù)其上部承重結(jié)構(gòu)或圍護(hù)系統(tǒng)的工作狀態(tài)進(jìn)行評(píng)估。地基基礎(chǔ)的使用性等級(jí)確定遵從如下原則：
①當(dāng)上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)的使用性檢查未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，或所發(fā)現(xiàn)問(wèn)題與地基基礎(chǔ)無(wú)關(guān)時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況定為AS級(jí)或BS級(jí)。
②當(dāng)上部承重結(jié)構(gòu)或圍護(hù)系統(tǒng)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題與地基基礎(chǔ)有關(guān)時(shí)，可根據(jù)上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)所評(píng)的等級(jí)，取其中較低一級(jí)作為地基基礎(chǔ)使用性等級(jí)。
③當(dāng)一種基礎(chǔ)(或樁)按開(kāi)挖檢查結(jié)果所評(píng)的等級(jí)為CS級(jí)時(shí)，應(yīng)將地基基礎(chǔ)使用性的等級(jí)定為CS級(jí)。
(2)上部承重結(jié)構(gòu)。
上部承重結(jié)構(gòu)(子單元)的正常使用性鑒定，應(yīng)根據(jù)其所含各種構(gòu)件的使用性等級(jí)和結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。
①評(píng)定一種構(gòu)件的使用性等級(jí)時(shí)，應(yīng)根據(jù)其每一受檢構(gòu)件的評(píng)定結(jié)果，按表10—10規(guī)定進(jìn)行評(píng)級(jí)。
②上部承重結(jié)構(gòu)的使用性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)上述的評(píng)定結(jié)果，按下列原則確定：
A．一般情況下，應(yīng)按各種主要構(gòu)件及結(jié)構(gòu)側(cè)移所評(píng)等級(jí)，取其中最低一級(jí)作為上部承重結(jié)構(gòu)的使用性等級(jí)。
B．若上部承重結(jié)構(gòu)按上款評(píng)為AS級(jí)或BS級(jí)，而一般構(gòu)件所評(píng)等級(jí)為CS級(jí)時(shí)，尚應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行調(diào)整：
當(dāng)僅發(fā)現(xiàn)一種一般構(gòu)件為CS級(jí)，且其影響僅限于自身時(shí)，可不作調(diào)整。若其影響波及非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、高級(jí)裝修或圍護(hù)系統(tǒng)的使用功能時(shí)，則可根據(jù)影響范圍的大小，將上部承重結(jié)構(gòu)所評(píng)等級(jí)調(diào)整為BS級(jí)或CS級(jí)。
當(dāng)發(fā)現(xiàn)多于一種一般構(gòu)件為CS級(jí)時(shí)，可將上部承重結(jié)構(gòu)所評(píng)等級(jí)調(diào)整為CS級(jí)。
③當(dāng)需評(píng)定振動(dòng)對(duì)某種構(gòu)件或整個(gè)結(jié)構(gòu)正常使用性的影響時(shí)，可根據(jù)專門(mén)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)該種構(gòu)件或整個(gè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)和必要的驗(yàn)算，若其結(jié)果不合格，應(yīng)按下列原則對(duì)①一②條所評(píng)的等級(jí)進(jìn)行修正： 考試大伴你同行
A．當(dāng)振動(dòng)僅涉及一種構(gòu)件時(shí)，可僅將該種構(gòu)件所評(píng)等級(jí)降為CS級(jí)。
B．當(dāng)振動(dòng)的影響涉及整個(gè)結(jié)構(gòu)或多于一種構(gòu)件時(shí)，應(yīng)將上部承重結(jié)構(gòu)以及所涉及的各種構(gòu)件均降為CS級(jí)。
④當(dāng)遇到下列情況之一時(shí)，可不按上述的規(guī)定，而直接將該上部承重結(jié)構(gòu)定為CS級(jí)。
A．在樓層中，其樓面振動(dòng)(或顫動(dòng))已使室內(nèi)精密儀器不能正常工作，或已明顯引起人體不適感。
B．在高層建筑的頂部幾層，其風(fēng)振效應(yīng)已使用戶感到不安。
C．振動(dòng)引起的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件開(kāi)裂或其他損壞，已可通過(guò)目測(cè)判定。
(3)圍護(hù)系統(tǒng)。
圍護(hù)系統(tǒng)(子單元)的正常使用性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)根據(jù)該系統(tǒng)的使用功能等級(jí)及其承重部分的使用性等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。
①當(dāng)評(píng)定圍護(hù)系統(tǒng)使用功能時(shí)，應(yīng)按表10—12規(guī)定的檢查項(xiàng)目及其評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)評(píng)級(jí)，并按下列原則確定圍護(hù)系統(tǒng)的使用功能等級(jí)：
A. 一般情況下，可取其中最低等級(jí)作為圍護(hù)系統(tǒng)的使用功能等級(jí)。
B．當(dāng)鑒定的房屋對(duì)表10—12中各檢查項(xiàng)目的要求有主次之分時(shí)，也可取主要項(xiàng)目中的最低等級(jí)作為圍護(hù)系統(tǒng)使用功能等級(jí)。
C．當(dāng)按上款主要項(xiàng)目所評(píng)的等級(jí)為AS級(jí)或BS級(jí)，但有多于一個(gè)次要項(xiàng)目為CS級(jí)時(shí)，應(yīng)將所評(píng)等級(jí)降為CS級(jí)。
②當(dāng)評(píng)定圍護(hù)系統(tǒng)承重部分的使用性時(shí)，應(yīng)評(píng)定其每種構(gòu)件的等級(jí)，并取其中最低等級(jí)，作為該系統(tǒng)承重部分使用性等級(jí)。
③圍護(hù)系統(tǒng)的使用性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)其使用功能和承重部分使用性的評(píng)定結(jié)果，按較低的等級(jí)確定。
④對(duì)圍護(hù)系統(tǒng)使用功能有特殊要求的建筑物，除應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)鑒定評(píng)級(jí)外，尚應(yīng)按現(xiàn)行專門(mén)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。若評(píng)定結(jié)果合格，可維持按本標(biāo)準(zhǔn)所評(píng)等級(jí)不變；若不合格，應(yīng)將按本標(biāo)準(zhǔn)所評(píng)的等級(jí)降為CS級(jí)。
3．鑒定單元使用性評(píng)級(jí)。
(1)民用建筑鑒定單元的正常使用性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)的使用性等級(jí)，以及與整幢建筑有關(guān)的其他使用功能問(wèn)題進(jìn)行評(píng)定。
(2)鑒定單元的使用性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)子單元評(píng)定結(jié)果，按三個(gè)子單元中最低等級(jí)確定。
(3)當(dāng)鑒定單元的使用性等級(jí)按本款(2)評(píng)為ASS級(jí)或BSS級(jí)，但若遇到下列情況之一時(shí)，宜將所評(píng)等級(jí)降為CSS級(jí)：
①房屋內(nèi)外裝修已大部分老化或殘損。
②房屋管道、設(shè)備已需全部更新。
民用建筑單個(gè)構(gòu)件使用性的鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的不同種類，分別下述規(guī)定執(zhí)行。
(1)構(gòu)件的使用性檢查項(xiàng)目。
(2)構(gòu)件使用性檢查鑒定評(píng)級(jí)。構(gòu)件使用性檢查按相應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行檢查后，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件等級(jí)，并取其中最低一級(jí)作為該構(gòu)件的安全性等級(jí)。
2．子單元使用性鑒定評(píng)級(jí)。
(1)地基基礎(chǔ)。地基基礎(chǔ)的正常使用性，可根據(jù)其上部承重結(jié)構(gòu)或圍護(hù)系統(tǒng)的工作狀態(tài)進(jìn)行評(píng)估。地基基礎(chǔ)的使用性等級(jí)確定遵從如下原則：
①當(dāng)上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)的使用性檢查未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，或所發(fā)現(xiàn)問(wèn)題與地基基礎(chǔ)無(wú)關(guān)時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況定為AS級(jí)或BS級(jí)。
②當(dāng)上部承重結(jié)構(gòu)或圍護(hù)系統(tǒng)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題與地基基礎(chǔ)有關(guān)時(shí)，可根據(jù)上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)所評(píng)的等級(jí)，取其中較低一級(jí)作為地基基礎(chǔ)使用性等級(jí)。
③當(dāng)一種基礎(chǔ)(或樁)按開(kāi)挖檢查結(jié)果所評(píng)的等級(jí)為CS級(jí)時(shí)，應(yīng)將地基基礎(chǔ)使用性的等級(jí)定為CS級(jí)。
(2)上部承重結(jié)構(gòu)。
上部承重結(jié)構(gòu)(子單元)的正常使用性鑒定，應(yīng)根據(jù)其所含各種構(gòu)件的使用性等級(jí)和結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。
①評(píng)定一種構(gòu)件的使用性等級(jí)時(shí)，應(yīng)根據(jù)其每一受檢構(gòu)件的評(píng)定結(jié)果，按表10—10規(guī)定進(jìn)行評(píng)級(jí)。
②上部承重結(jié)構(gòu)的使用性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)上述的評(píng)定結(jié)果，按下列原則確定：
A．一般情況下，應(yīng)按各種主要構(gòu)件及結(jié)構(gòu)側(cè)移所評(píng)等級(jí)，取其中最低一級(jí)作為上部承重結(jié)構(gòu)的使用性等級(jí)。
B．若上部承重結(jié)構(gòu)按上款評(píng)為AS級(jí)或BS級(jí)，而一般構(gòu)件所評(píng)等級(jí)為CS級(jí)時(shí)，尚應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行調(diào)整：
當(dāng)僅發(fā)現(xiàn)一種一般構(gòu)件為CS級(jí)，且其影響僅限于自身時(shí)，可不作調(diào)整。若其影響波及非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、高級(jí)裝修或圍護(hù)系統(tǒng)的使用功能時(shí)，則可根據(jù)影響范圍的大小，將上部承重結(jié)構(gòu)所評(píng)等級(jí)調(diào)整為BS級(jí)或CS級(jí)。
當(dāng)發(fā)現(xiàn)多于一種一般構(gòu)件為CS級(jí)時(shí)，可將上部承重結(jié)構(gòu)所評(píng)等級(jí)調(diào)整為CS級(jí)。
③當(dāng)需評(píng)定振動(dòng)對(duì)某種構(gòu)件或整個(gè)結(jié)構(gòu)正常使用性的影響時(shí)，可根據(jù)專門(mén)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)該種構(gòu)件或整個(gè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)和必要的驗(yàn)算，若其結(jié)果不合格，應(yīng)按下列原則對(duì)①一②條所評(píng)的等級(jí)進(jìn)行修正： 考試大伴你同行
A．當(dāng)振動(dòng)僅涉及一種構(gòu)件時(shí)，可僅將該種構(gòu)件所評(píng)等級(jí)降為CS級(jí)。
B．當(dāng)振動(dòng)的影響涉及整個(gè)結(jié)構(gòu)或多于一種構(gòu)件時(shí)，應(yīng)將上部承重結(jié)構(gòu)以及所涉及的各種構(gòu)件均降為CS級(jí)。
④當(dāng)遇到下列情況之一時(shí)，可不按上述的規(guī)定，而直接將該上部承重結(jié)構(gòu)定為CS級(jí)。
A．在樓層中，其樓面振動(dòng)(或顫動(dòng))已使室內(nèi)精密儀器不能正常工作，或已明顯引起人體不適感。
B．在高層建筑的頂部幾層，其風(fēng)振效應(yīng)已使用戶感到不安。
C．振動(dòng)引起的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件開(kāi)裂或其他損壞，已可通過(guò)目測(cè)判定。
(3)圍護(hù)系統(tǒng)。
圍護(hù)系統(tǒng)(子單元)的正常使用性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)根據(jù)該系統(tǒng)的使用功能等級(jí)及其承重部分的使用性等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。
①當(dāng)評(píng)定圍護(hù)系統(tǒng)使用功能時(shí)，應(yīng)按表10—12規(guī)定的檢查項(xiàng)目及其評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)評(píng)級(jí)，并按下列原則確定圍護(hù)系統(tǒng)的使用功能等級(jí)：
A. 一般情況下，可取其中最低等級(jí)作為圍護(hù)系統(tǒng)的使用功能等級(jí)。
B．當(dāng)鑒定的房屋對(duì)表10—12中各檢查項(xiàng)目的要求有主次之分時(shí)，也可取主要項(xiàng)目中的最低等級(jí)作為圍護(hù)系統(tǒng)使用功能等級(jí)。
C．當(dāng)按上款主要項(xiàng)目所評(píng)的等級(jí)為AS級(jí)或BS級(jí)，但有多于一個(gè)次要項(xiàng)目為CS級(jí)時(shí)，應(yīng)將所評(píng)等級(jí)降為CS級(jí)。
②當(dāng)評(píng)定圍護(hù)系統(tǒng)承重部分的使用性時(shí)，應(yīng)評(píng)定其每種構(gòu)件的等級(jí)，并取其中最低等級(jí)，作為該系統(tǒng)承重部分使用性等級(jí)。
③圍護(hù)系統(tǒng)的使用性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)其使用功能和承重部分使用性的評(píng)定結(jié)果，按較低的等級(jí)確定。
④對(duì)圍護(hù)系統(tǒng)使用功能有特殊要求的建筑物，除應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)鑒定評(píng)級(jí)外，尚應(yīng)按現(xiàn)行專門(mén)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。若評(píng)定結(jié)果合格，可維持按本標(biāo)準(zhǔn)所評(píng)等級(jí)不變；若不合格，應(yīng)將按本標(biāo)準(zhǔn)所評(píng)的等級(jí)降為CS級(jí)。
3．鑒定單元使用性評(píng)級(jí)。
(1)民用建筑鑒定單元的正常使用性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng)的使用性等級(jí)，以及與整幢建筑有關(guān)的其他使用功能問(wèn)題進(jìn)行評(píng)定。
(2)鑒定單元的使用性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)子單元評(píng)定結(jié)果，按三個(gè)子單元中最低等級(jí)確定。
(3)當(dāng)鑒定單元的使用性等級(jí)按本款(2)評(píng)為ASS級(jí)或BSS級(jí)，但若遇到下列情況之一時(shí)，宜將所評(píng)等級(jí)降為CSS級(jí)：
①房屋內(nèi)外裝修已大部分老化或殘損。
②房屋管道、設(shè)備已需全部更新。