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        2010年土地登記代理人考前沖刺練習題(八)

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        一、單項選擇題
            1.代理指界的操作程序中沒有(  )。
            A.收集相關土地權屬資料,深入了解土地產(chǎn)權狀況
            B.現(xiàn)場監(jiān)督
            C.現(xiàn)場勘察、現(xiàn)場指界
            D.向委托人反饋信息并及時提供建議
            2.土地登記代理人在了解情況,搜集資料的過程中要重點了解的內(nèi)容不包括( ?。?。
            A.如果存在爭議,爭議的原因是什么
            B.有無確鑿的資料或證據(jù)確認界址
            C.如果有界址爭議,有什么可行的方案可以解決
            D.宗地界址是否明確,有無爭議,與誰有爭議
            3.代理領取土地證書的操作程序中沒有( ?。?BR>    A.收集資料和信息,了解情況
            B.領取并核實土地證書
            C.向當事人反饋信息,提出建議
            D.向委托人反饋信息,提出建議
            4.土地登記代理人在了解情況,搜集資料的過程中要重點了解的內(nèi)容中錯誤的一項是( ?。?。
            A.宗地用途及使用情況
            B.宗地面積的測量結果
            C.權屬性質(zhì)
            D.所有權類型
            5.代理土地產(chǎn)權查證大體可分為( ?。?。
            A.明確查證目標、內(nèi)容
            B.收集所需資料
            C.整理和分析資料、向委托人提交分析結果
            D.以上三項都有
            二、多項選擇題
            1.在收集資料時,土地登記代理機構及其代理人應當注意( ?。?BR>    A.核實有關材料的現(xiàn)勢性
            B.收集、整理并認真查閱、填報所需文件資料,核實有關材料的真實性、合法性
            C.檢查材料是否完整、齊全,如若缺件或材料不準確,應與委托方溝通協(xié)商,及時補報
            D.材料的取得程序要合法,不得非法收集資料,禁止偽造虛假材料
            E.在收集資料時,土地登記代理人應認真做好準備工作,事先準備好需要收集資料的具體內(nèi)容,必要時還應制作專門的調(diào)查表格
            1.【答案】B
            2.【答案】A
            【解析】A項應改為:如果存在爭議,爭議的焦點是什么。
            3.【答案】C
            4.【答案】D
            【解析】D項應改為:使用權類型。
            5.【答案】D
            1.【答案】BCDE
            2.【答案】ABCE
            【解析】D項應為領取土地證書。