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        2010年土地登記代理人地籍調(diào)查備考必練題(4)

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        l.地籍的特點(diǎn)包括(  )。
            A.空間性  B.法律性  C.復(fù)雜性  D.連續(xù)性  E.精確性
            【答案】ABDE
            【解析】地籍特點(diǎn)是空間性、法律性、精確性、連續(xù)性。同時注意每題的備選項中,有2個或2個以上符合題意,至少1個錯項。
            2.我國目前主要是根據(jù)土地(  )綜合分類
            A.土地用途的差異  B.利用的方式
            C.經(jīng)營的特點(diǎn)  D.覆蓋的特征
            E.土地的等級
            【答案】ABCD
            【解析】土地利用分類:即依據(jù)土地的綜合特性(社會自然特性)分類。我國現(xiàn)在即采用這種能夠分類體系。其主要依據(jù)是土地用途、經(jīng)營特點(diǎn),利用方式,覆蓋特征等因素的綜合分類。
            3.以下哪些圖件可作為初始地籍調(diào)查的工作用圖( ?。?。
            A.大比例尺地形圖  B.放大尺寸的航片
            C.草繪宗地位置關(guān)系圖  D.舊的地籍圖
            E.原始尺寸的航片
            【答案】ABCD
            【解析】權(quán)屬調(diào)查工作底圖包括大比例尺地形圖,放大航片,舊的地籍圖,草繪宗地位置關(guān)系圖
            4.宗地權(quán)屬狀況調(diào)查中,調(diào)查人員要對( ?。┑膬?nèi)容一致性進(jìn)行調(diào)查、核實。
            A.土地實際用途  B.批準(zhǔn)用途
            C.土地原用途  D.申請書上填寫用途
            E.土地轉(zhuǎn)變用途
            【答案】AB
            【解析】主要是調(diào)查批準(zhǔn)用途和實際用途是否一致。另外,調(diào)查表上也是填寫這兩欄。
            5.地籍編號的原則包括( ?。?。
            A.適應(yīng)性  B.多樣性
            C.統(tǒng)一性  D.實用性
            E.可更新性
            【答案】ACDE
            【解析】地籍編號原則是適應(yīng)性、統(tǒng)一性、可擴(kuò)展性、可更新性、實用性、惟一性
            6.以下對指界人缺席或不簽字的處理,正確的是(  )。
            A.如一方缺席,其宗地界線以另一方所指界線確定
            B.如一方缺席,其宗地界線由調(diào)查人員根據(jù)現(xiàn)狀及地方習(xí)慣確定
            C.如雙方缺席,其宗地界線由調(diào)查人員根據(jù)現(xiàn)狀及地方習(xí)慣確定
            D.如雙方缺席,違約缺席者對調(diào)查結(jié)果有異議的,須在收到調(diào)查結(jié)果之日起,30日內(nèi)重新提出劃界申請。
            E.如雙方缺席,調(diào)查人員須重新確定指界日期并通知雙方指界人
            【答案】AC
            【解析】指界缺席或不簽字:一方缺席,由另一方指界確定。雙方缺席,現(xiàn)狀及地方習(xí)慣。應(yīng)把現(xiàn)場調(diào)查結(jié)果、違約缺席指界通知書,送達(dá)缺席者。異議申請期限為15日,過期按前兩條處理。不簽字的參考缺席處理。