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    某中學(xué)1992年3月經(jīng)某市政府批準(zhǔn)撥用土地80畝擴(kuò)建學(xué)校，其中教學(xué)樓和標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動(dòng)場占用70畝，剩余10畝興建教師住房。由于各種原因，該學(xué)校一直未辦理土地登記手續(xù)。1999年初，學(xué)校按照國家房改政策以成本價(jià)將住房出售給了學(xué)校教職工。2000年市國土資源管理部門敦促該校盡快辦理土地登記。那我們應(yīng)該怎樣辦理呢?
    首先：某中學(xué)應(yīng)該申請劃撥：國有土地使用權(quán)設(shè)定登記。申請人為該校法人及法人代表。
    然后：學(xué)校應(yīng)該在接到”國有土地劃撥決定書”和”建設(shè)用地批準(zhǔn)書”之日起30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)設(shè)定登記。
    并提交下列登記所需資料：
    ①市政府建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；
    ②某市國土資派瑩理局關(guān)于某中學(xué)國有土地劃撥決定書；
    ③學(xué)校法人證明、法人代表身份證明、個(gè)人身份證明；
    ④其他證明文件；
    ⑤委托代理的應(yīng)提交土地登記委托及代理人身份證明等。
    對于某中學(xué)購房教職工應(yīng)辦理劃撥國有土地使用權(quán)變更登記。土地登記程序如下：
    ①學(xué)校和購房教職工在房屋所有權(quán)登記之旦起到日內(nèi)向土地登記部門提出登記申請，并提交下列文件：公房出售批準(zhǔn)文件；原國有土地使用證，房屋所有權(quán)證；學(xué)校與購房職工簽訂的售房合同；其他相關(guān)文件。
    ②土地登記機(jī)關(guān)根據(jù)學(xué)校和購房職工提出的申請，對教職工住房進(jìn)行變更地籍調(diào)查，主要對土地權(quán)屬、面積、用途等情況進(jìn)行調(diào)查。
    ③土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行土地權(quán)屬審核，主要是對申請人、土地權(quán)利、土地用途、土地面積、售房價(jià)格的全面審核。
    ④權(quán)屬審核合格后，土地登記機(jī)關(guān)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后進(jìn)行注冊登記，在原土地登記卡上進(jìn)行登記，收回并注銷原土地使用證，并給購房職工核發(fā)新的國有土地使用證。