1、共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為（ ）。
    A．共同共有
    B．按份共有
    C．等額享有
    D．非等額享有
    答案：B
    解析：《物權(quán)法》第一百零三條規(guī)定，共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。
    2、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括( )。
    A．單位共有
    B．按份共有
    C．個(gè)人共有
    D．共同共有
    E．單位與個(gè)人共有
    答案：BD
    解析：法規(guī)考核點(diǎn)。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十三條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)給相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予（ ）。
    A．補(bǔ)償
    B．賠償
    C．合理補(bǔ)償
    D．適當(dāng)賠償
    答案：B
    解析：《物權(quán)法》第九十二條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
    4、業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（ ）同意。
    A．一半業(yè)主
    B．有利害關(guān)系的業(yè)主
    C．全體業(yè)主
    D．物業(yè)服務(wù)企業(yè)
    答案：B
    解析：《物權(quán)法》第七十七條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
    5、業(yè)主選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，需要經(jīng)( )同意。
    A．業(yè)主委員會(huì)
    B．專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主
    C．占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主
    D．專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主
    答案：D
    解析：《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主共同決定選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。