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        土地估價相關(guān)知識:家庭承包期限和承包合同

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        第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。
            第二十一條發(fā)包方應(yīng)當與承包方簽訂書面承包合同。
            承包合同一般包括以下條款:
            (一)發(fā)包方、承包方的名稱,發(fā)包方負責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;
            (二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;
            (三)承包期限和起止日期;
            (四)承包土地的用途;
            (五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);
            (六)違約責(zé)任。
            第二十二條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
            第二十三條縣級以上地方人民政府應(yīng)當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán)。
            頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,除按規(guī)定收取證書工本費外,不得收取其他費用。
            第二十四條承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負責(zé)人的變動而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
            第二十五條國家機關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。
            例題:耕地的承包期為()年。
            A.10
            B.30
            C.30~50
            D.30~70
            答案:B
            解析:耕地的承包期為三十年。