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        2009年二級(jí)建造師《機(jī)電工程》命題規(guī)律解讀(80)

        字號(hào):

        命題點(diǎn)215 機(jī)電工程項(xiàng)目工程預(yù)付款的規(guī)定
            工程預(yù)付款僅用于承包人支付施工開(kāi)始時(shí)與本工程有關(guān)的動(dòng)員費(fèi)用。承包人不得濫用此款。
            工程預(yù)付款的扣回。通常從每次結(jié)算工程價(jià)款中,按材料比重扣抵工程價(jià)款,竣工前全部扣清。其基本表達(dá)式為:
            
            命題點(diǎn)216 機(jī)電工程項(xiàng)目工程竣工價(jià)款的結(jié)算
            (1)工程竣工價(jià)款的結(jié)算金額可以用下列公式計(jì)算:
            竣工結(jié)算工程價(jià)款=合同價(jià)款+施工過(guò)程中合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額-預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款-保修金
            (2)按照中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的規(guī)定,工程項(xiàng)目總造價(jià)中應(yīng)預(yù)留出5%尾留款作為質(zhì)量保修費(fèi)用(又稱(chēng)保留金),待工程保修期結(jié)束后撥付。
            (3)在保證金的管理中,缺陷責(zé)任期內(nèi),由承包人原因造成的缺陷,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)鑒定和維修費(fèi)用。如果承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用,發(fā)包人可按合同約定扣除保證金,并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
            命題點(diǎn)217 機(jī)電工程項(xiàng)目竣工結(jié)算的依據(jù)
            (1)承包合同,包括中標(biāo)總價(jià)。
            (1)合同變更的資料。
            (3)施工技術(shù)資料。
            (4)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
            (5)其他有關(guān)資料。
            命題點(diǎn)218 機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算的編制依據(jù)
            (1)會(huì)審后的施工圖紙和說(shuō)明書(shū)。
            施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)必須經(jīng)過(guò)有關(guān)單位的會(huì)審。施工預(yù)算是根據(jù)會(huì)審后的圖紙、說(shuō)明書(shū)和會(huì)審記錄來(lái)編制的,其目的是使施工預(yù)算更符合實(shí)際情況。
            (2)本地區(qū)或企業(yè)內(nèi)部編制的現(xiàn)行施工定額。
            (3)本單位施工組織設(shè)計(jì)。
            施工組織設(shè)計(jì)或施工方案所確定的施工順序、施工方法,施工機(jī)械、施工技術(shù)組織措施和施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置等內(nèi)容,是編制施工預(yù)算的依據(jù),也直接影響施工預(yù)算的編制質(zhì)量。
            (4)經(jīng)過(guò)審核批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算。
            雖然施工預(yù)算的計(jì)算項(xiàng)目劃分比施工圖預(yù)算的分項(xiàng)工程項(xiàng)目要細(xì)一些,但有些工程量還是相同的。為了減少重復(fù)計(jì)算,施工預(yù)算與施工圖預(yù)算工程量相同的計(jì)算項(xiàng)目,可以參照使用。
            (5)現(xiàn)行的地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格,機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和其他有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等資料。
            命題點(diǎn)219 機(jī)電工程項(xiàng)目施工預(yù)算的內(nèi)容
            施工預(yù)算一般以單位工程為編制對(duì)象,按分部或分層、分段進(jìn)行工料分析計(jì)算,主要包括工程量、人工、材料、機(jī)械需用量和定額直接費(fèi)等指標(biāo)。施工預(yù)算通常由文字說(shuō)明部分和計(jì)算表格兩大部分組成。