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        2010年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試模擬題(22)

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        1、在同一條道路上,不應附設兩種不同路線價。 ( )
            2、 “路線價”是臨街土地中“標準宗地”的平均水平價格,可視為市場法中的“可比實例”價格。 ( )
            3、如果房地產(chǎn)價格時間序列的逐期增減量大致相同,就可以計算其逐期發(fā)展速度的平均數(shù),即平均發(fā)展速度,據(jù)此推算各期的趨勢值。 ( )
            4、選擇的開發(fā)利用方式包括用途、規(guī)模、檔次等的確定。這些內(nèi)容的確定都要在城市規(guī)劃許可的范圍內(nèi)選取。 ( )
            5、某一地帶有一鐵路,這一地帶如果作為居民區(qū),鐵路就可能成為增值因素。( )
            答案:1、錯 2、 對 3、錯 4、對 5、錯