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        2010年房產(chǎn)估價師《制度與政策》精華輔導(dǎo)習(xí)題(14)

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        1、按有關(guān)規(guī)定,城市房屋拆遷不予補(bǔ)償?shù)慕ㄖ锇? )。
            A、臨時建筑物
            B、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑物
            C、產(chǎn)權(quán)有糾紛的建筑物
            D、違章建筑物
            E、已設(shè)定抵押權(quán)的建筑物
            2、城市房屋拆遷中,被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕拆遷,縣級以上人民政府責(zé)令其限期拆遷后;仍逾期不拆遷的,由( )強(qiáng)制拆遷。
            A、人民政府
            B、縣級以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門
            C、公安機(jī)關(guān)
            D、房屋拆遷主管部門申請人民法院
            E、規(guī)劃主管部門
            3、編制城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù),是在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上,對城市的( )配置作進(jìn)一步安排。
            A、建筑密度
            B、人口分布
            C、公共設(shè)施
            D、基礎(chǔ)設(shè)施
            E、土地利用
            4、在發(fā)生( )時,房屋出租人有權(quán)提前終止租賃合同。
            A、承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋
            B、承租人改變房屋用途
            C、經(jīng)承租人同意房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移
            D、租人利用房屋進(jìn)行違法活動
            E、承租人拖欠租金累計(jì)6個月以上
            5、《城市房地產(chǎn)管理法》所稱的房地產(chǎn)交易包括( )。
            A、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
            B、房地產(chǎn)抵押
            C、房屋租賃
            D、房地產(chǎn)繼
            E、土地使用權(quán)出讓
            6、在房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定期間,抵押人擁有抵押物的( )。
            A、抵押權(quán)
            B、處置權(quán)
            C、使用權(quán)
            D、收益權(quán)
            E、所有權(quán)
             1、AD  2、AD  3、ABDE 4、ABCD 5、CDE 6、ABE