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        監(jiān)理工程師綜合輔導(dǎo):工程造價控制工作

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        工程造價控制工作
            專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行風(fēng)險分析主要是找出工程造價最易突破部分(如施工合同中有關(guān)條款不明確而造成突破造價的漏洞,施工圖中的問題易造成工程變更、材料和設(shè)備價格不確定等)以及最易發(fā)生費(fèi)用索賠的原因和部位(如因建設(shè)單位資金不到位、施工圖紙不到位,建設(shè)單位供應(yīng)的材料、設(shè)備不到位等),從而制定出防范性對策,書面報告總監(jiān)理工程師,經(jīng)其審核后向建設(shè)單位提交有關(guān)報告。
            發(fā)生工程變更,無論是由設(shè)計單位或建設(shè)單位或承包單位提出的,均應(yīng)經(jīng)過建設(shè)單位、設(shè)計單位、承包單位和監(jiān)理單位的代表簽認(rèn),并通過項目總監(jiān)理工程師下達(dá)變更指令后,承包單位方可進(jìn)行施工.同時,承包單位應(yīng)按照施工合同的有關(guān)規(guī)定,編制工程變更概算書,報送項目總監(jiān)理工程師審核、確認(rèn),經(jīng)建設(shè)單位、承包單位認(rèn)可后,方可進(jìn)入工程計量和工程款支付程序。
            專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的工程款支付申請表進(jìn)行審核時,應(yīng)會同承包單位對現(xiàn)場實際完成情況進(jìn)行計量,對驗收手續(xù)齊全、資料符合驗收要求并符合施工合同規(guī)定的計量范圍內(nèi)的工程量予以核定。
            工程款支付申請中包括合同內(nèi)工作量、工程變更增減費(fèi)用、經(jīng)批準(zhǔn)的索賠費(fèi)用,應(yīng)扣除的預(yù)付款、保留金及施工合同約定的其他支付費(fèi)用。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)逐項審查后,提出審查意見報總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。
            涉及工程索賠的有關(guān)施工和監(jiān)理資料包括施工合同、協(xié)議、供貨合同、工程變更、施工方案、施工進(jìn)度計劃,承包單位工、料、機(jī)動態(tài)記錄(文字、照相等)、建設(shè)單位和承包單位的有關(guān)文件、會議紀(jì)要、監(jiān)理工程師通知等。