二、設(shè)備工程監(jiān)理與建設(shè)工程監(jiān)理【了解】
    任何建設(shè)項目都包括建筑工程和設(shè)備工程兩個組成部分，這兩個組成部分是不可分割的。同樣，建設(shè)項目監(jiān)理也包括建筑工程監(jiān)理和設(shè)備工程監(jiān)理兩個組成部分。在實行設(shè)備工程監(jiān)理制度之前，我國已經(jīng)實行了建筑工程監(jiān)理制度。1998年3月1日起實施的《中華人民共和國建筑法》為建筑工程監(jiān)理制度奠定了法律基礎(chǔ)。建筑工程監(jiān)理是法定名稱，習(xí)慣上稱為“建設(shè)監(jiān)理”，以后又簡稱為“工程監(jiān)理”。無論是建筑工程監(jiān)理，還是建設(shè)監(jiān)理或工程監(jiān)理，其開展工作的范圍和內(nèi)容，未能完全涵蓋設(shè)備工程監(jiān)理的全部內(nèi)容。
    對于不同類型的建設(shè)項目，建設(shè)工程監(jiān)理與設(shè)備工程監(jiān)理在項目管理中的地位有所不同。在生產(chǎn)性項目中，通常設(shè)備工程起主要作用，項目的投資、建設(shè)時間和最終結(jié)果在較大程度上由設(shè)備工程決定，這類項目中的土建工程起輔助作用。
    （1）生產(chǎn)性項目的監(jiān)理以設(shè)備工程監(jiān)理為主，以建設(shè)工程監(jiān)理為輔，廠房、辦公樓等建筑的存在是以保證設(shè)備的運行和實現(xiàn)項目生產(chǎn)效益為目的的；
    （2）甚至有一些生產(chǎn)性項目，如機車車輛制造項目，其中的設(shè)備工程起決定性的作用，在這類項目中，往往不需要建設(shè)工程監(jiān)理。
    （3）在非生產(chǎn)性項目如公共建筑項目和民用住宅項目中，建筑工程起主要作用，因而監(jiān)理是以建設(shè)工程監(jiān)理為主。盡管這些非生產(chǎn)性項目中也包括設(shè)備(給排水、采暖、通風(fēng)、空調(diào)等建筑設(shè)備)，但這些設(shè)備是為了建筑物能更好地發(fā)揮使用功能而存在的，一般不需要成套專用設(shè)備，因而可以不實行設(shè)備工程監(jiān)理；
    （4）有些非生產(chǎn)性建設(shè)項目可能需要一些專用設(shè)備，但這種建設(shè)項目是否實行設(shè)備工程監(jiān)理可以由業(yè)主決定，即使實行設(shè)備工程監(jiān)理，在這類項目中的設(shè)備工程監(jiān)理也僅是對建設(shè)工程監(jiān)理的補充。
    （5）還有一些項目，如水電站建設(shè)項目中的建筑工程和設(shè)備工程相對均衡，在這類項目中，建設(shè)工程監(jiān)理與設(shè)備工程監(jiān)理所起的作用大致相同。
    按照《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，建筑工程監(jiān)理依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在工程質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。實施監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)項目的業(yè)主與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面監(jiān)理合同。