9. 某建設(shè)單位經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)，組織某建設(shè)項(xiàng)目全過程總承包的公開招標(biāo)工作。根據(jù)實(shí)際情況和建設(shè)單位要求，該工程工期定為兩年，考慮到各種因素的影響，決定該工程在基本方案確定后即開始招標(biāo)，確定的招標(biāo)程序如下：
    (1)成立該工程招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu);
    (2)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo);
    (3)發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書;
    (4)對(duì)報(bào)名參加投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審，并將結(jié)果通知合格的申請(qǐng)投標(biāo)人;
    (5)向所有獲得投標(biāo)資格的投標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件;
    (6)召開投標(biāo)預(yù)備會(huì);
    (7)招標(biāo)文件的澄清與修改;
    (8)建立評(píng)標(biāo)組織，制定標(biāo)底和評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法;
    (9)召開開標(biāo)會(huì)議，審查投標(biāo)書;
    (10)組織評(píng)標(biāo);
    (11)與合格的投標(biāo)者進(jìn)行質(zhì)疑澄清;
    (12)決定中標(biāo)單位;
    (13)發(fā)出中標(biāo)通知書;
    (14)建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承發(fā)包合同。
    問題
    1.指出上述招標(biāo)程序中的不妥和不完善之處。
    2.該工程共有7家投標(biāo)人投標(biāo)，在開標(biāo)過程中，出現(xiàn)如下情況：
    (1)其中1家投標(biāo)人的投標(biāo)書沒有按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行密封和加蓋企業(yè)法人印章，經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)定，該投標(biāo)做無效投標(biāo)處理;
    (2)其中1家投標(biāo)人提供的企業(yè)法定代表人委托書是復(fù)印件，經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)定，該投標(biāo)做無效投標(biāo)處理;
    (3)開標(biāo)人發(fā)現(xiàn)剩余的5家投標(biāo)人中，有1家的投標(biāo)報(bào)價(jià)與標(biāo)底價(jià)格相差較大，經(jīng)現(xiàn)場商議，也作為無效投標(biāo)處理。
    指明以上處理是否正確，并說明原因。
    若基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%，已知A方案壽命期年費(fèi)用為72.40萬元;B方案壽命期年費(fèi)用為69.93萬元。試計(jì)算C方案壽命期年費(fèi)用，并利用年費(fèi)用指標(biāo)對(duì)三個(gè)投標(biāo)方案的優(yōu)劣進(jìn)行排序(小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)。
    3.建設(shè)單位從建設(shè)項(xiàng)目投資控制角度考慮，傾向于采用固定總價(jià)合同。固定總價(jià)合同具有什么特點(diǎn)?
    標(biāo)準(zhǔn)答案：問題l.
    第(3)條發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書不妥，應(yīng)為發(fā)布(或刊登)招標(biāo)通告(或公告)。
    第(4)條將資格預(yù)審結(jié)果僅通知合格的申請(qǐng)投標(biāo)人不妥，資格預(yù)審的結(jié)果應(yīng)通知到所有投標(biāo)人。
    第(6)條召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)前應(yīng)先組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場。
    第(8)條制定標(biāo)底和評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法不妥，該工作不應(yīng)安排在此處進(jìn)行。
    問題2.
    第(1)的處理是正確的，投標(biāo)書必須密封和加蓋企業(yè)法人印章;
    第(2)的處理是正確的，企業(yè)法定代表人的委托書必須是原件;
    第(3)的處理是不正確的，投標(biāo)報(bào)價(jià)與標(biāo)底價(jià)格有較大差異不能作為判定是否為無效投標(biāo)的依據(jù)。
     問題3.
    ①便于業(yè)主(或建設(shè)單位)投資控制。
    ②對(duì)承包人來說要承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)(或發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較小)。
    ③應(yīng)在合同中確定一個(gè)完成項(xiàng)目總價(jià)。
    ④有利于在評(píng)標(biāo)時(shí)確定報(bào)價(jià)最低的承包商。