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        資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估(2)

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        第二節(jié) 債券評(píng)估
            一、債券特點(diǎn)
            特點(diǎn):(與股權(quán)投資相比)
            (一)投資風(fēng)險(xiǎn)較小,安全性較強(qiáng)
            (二)到期還本付息,收益相對(duì)穩(wěn)定
            (三)具有較強(qiáng)的流動(dòng)性(針對(duì)可以上市交易的債券)
            二、債券評(píng)估
            (一)上市交易債券的評(píng)估
            1.上市交易債券的定義
            可以在證券市場(chǎng)上交易、自由買賣的債券。
            2.評(píng)估方法
            ⑴對(duì)此類債券一般采用市場(chǎng)法(現(xiàn)行市價(jià)法)進(jìn)行評(píng)估。
            ①按照評(píng)估基準(zhǔn)日的當(dāng)天收盤價(jià)確定評(píng)估值。
            ②公式
            債券評(píng)估價(jià)值=債券數(shù)量×評(píng)估基準(zhǔn)日債券的市價(jià)(收盤價(jià))
            ③需要特別說明的是:
            采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估債券的價(jià)值,應(yīng)在評(píng)估報(bào)告書中說明所有評(píng)估方法和結(jié)論與評(píng)估基準(zhǔn)日的關(guān)系,并說明該評(píng)估結(jié)果應(yīng)隨市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整。
            ⑵特殊情況下,某種上市交易的債券市場(chǎng)價(jià)格嚴(yán)重扭曲,不能夠代表市價(jià)價(jià)格,就應(yīng)該采用非上市交易債券的評(píng)估方法評(píng)估。
            [例8-1]:某評(píng)估公司受托對(duì)某企業(yè)的長(zhǎng)期債權(quán)投資進(jìn)行評(píng)估,長(zhǎng)期債權(quán)投資賬面余額為 12萬(wàn)元(購(gòu)買債券1200張、面值100元/張)、年利率10%、期限3年,已上市交易。在評(píng)估前,該債券未計(jì)提減值準(zhǔn)備。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查,評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤價(jià)為120元/張。據(jù)評(píng)估人員分析,該價(jià)格比較合理,其評(píng)估值為:
            1200×120=144000(元)
            (二)非上市交易債券的評(píng)估(收益法)
            1.對(duì)距評(píng)估基準(zhǔn)日一年內(nèi)到期的非上市交易債券
            根據(jù)本金加上持有期間的利息確定評(píng)估值。
            2.超過一年到期的非上市交易債券
            ⑴根據(jù)本利和的現(xiàn)值確定評(píng)估值。
            ⑵具體運(yùn)用
            ①到期一次還本付息債券的價(jià)值評(píng)估。
            其評(píng)估價(jià)值的計(jì)算公式為:
            P=F/(1+r)n(8-2)
            式中:
            P-債券的評(píng)估值;
            F-債券到期時(shí)的本利和(根據(jù)債券的約定計(jì)算);
            r-折現(xiàn)率;
            n-評(píng)估基準(zhǔn)日到債券到期日的間隔(以年或月為單位)。
            本利和 F的計(jì)算還可區(qū)分單利和復(fù)利兩種計(jì)算方式。
            Ⅰ.債券本利和采用單利計(jì)算。
            F=A(1+m×r)  (8-3)
            Ⅱ、債券本利和采用復(fù)利計(jì)算。
            F=A(1+r)m   (8-4)
            式中: A-債券面值;
            m-計(jì)息期限(債券整個(gè)發(fā)行期);
            r-債券票面利息率。
            [例8-2]某評(píng)估公司受托對(duì)B企業(yè)的長(zhǎng)期債權(quán)投資進(jìn)行評(píng)估,被評(píng)估企業(yè)債券面值為50000元,系A(chǔ)企業(yè)發(fā)行的3年期1次還本付息債券,年利率5%,單利計(jì)息,評(píng)估時(shí)點(diǎn)距離到期日為兩年,當(dāng)時(shí)國(guó)庫(kù)券利率為4%。經(jīng)評(píng)估人員分析調(diào)查,發(fā)行企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)尚好,財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健。兩年后具有還本付息的能力,投資風(fēng)險(xiǎn)較低,取2%的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率,以國(guó)庫(kù)券利率作為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率,故折現(xiàn)率取6%。
            根據(jù)前述的公式,該債券的評(píng)估價(jià)值為:
            F=A(1+m×r)
            =50000×(1+3×5%)
            =57500(元)
            P=F/(1+r)n
            =57500/(1+6%)2
            =57500×0.8900
            =51175(元)
            ②分次付息,到期一次還本債券的評(píng)估。
            其計(jì)算公式為:
            式中:
            P-債券的評(píng)估值;
            Ri-第i年的預(yù)期利息收益;
            r-折現(xiàn)率;
            A-債券面值;
            i-評(píng)估基準(zhǔn)日距收取利息日期限;
            n-評(píng)估基準(zhǔn)日距到期還本日期限。
            【例題1.綜合題】 某被評(píng)估企業(yè)擁有債券,面值150000元,期限為3年,年息為10%,按年付息,到期還本。評(píng)估時(shí)債券購(gòu)入已滿一年。評(píng)估時(shí),國(guó)庫(kù)券年利率為7.5%,考慮到債券為非上市債券,不能隨時(shí)變現(xiàn),經(jīng)測(cè)定企業(yè)財(cái)務(wù)狀況等因素,按1.5%確定為風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。評(píng)估過程如下:
            折現(xiàn)率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率=7.5%+1.5%=9%