4月30日，本報(bào)報(bào)道了“寶泰家園”存在“熱水供應(yīng)有限”、“男女混住”、“衛(wèi)生狀況差”等現(xiàn)象，昨日，這一切都可能隨著一項(xiàng)新舉措的實(shí)施而得到解決———
生活區(qū)門口有專門為進(jìn)出工地人員登記的保安；各個(gè)寢室干凈整齊，身著白色制服的專職保潔人員來回忙碌著；工人浴室外，4臺大型熱水器待命；民工夜校、活動(dòng)室、閱覽室有專人監(jiān)管；工地上還有專門的物業(yè)管理辦公室……記者在工地看到，這里的建筑工人享受到了只有小區(qū)居民才能享受到的物管服務(wù)。市建委安監(jiān)站負(fù)責(zé)人表示，將在月底召開現(xiàn)場會(huì)議，擬在全市所管轄的工地上推廣這種生活區(qū)物業(yè)化管理，為務(wù)工人員提供舒適、文明的工作和休息環(huán)境。
設(shè)保安
發(fā)現(xiàn)制止生活區(qū)安全隱患
4月29日，市建委督查組工作人員和本報(bào)督查別動(dòng)隊(duì)記者來到寶泰家園項(xiàng)目工地督查時(shí)，發(fā)現(xiàn)該工地存在男女混住、衛(wèi)生狀況差、熱水供給不足等情況。發(fā)現(xiàn)問題后，寶泰家園立即著手整改，并在生活區(qū)設(shè)置物管辦公室，推行物業(yè)化管理。
中午12時(shí)許，當(dāng)記者進(jìn)入寶泰家園的農(nóng)民工生活區(qū)時(shí)，被一名“把守”在樓道口的保安攔下詢問。他身著淺綠色的制服，拿起放在桌上的登記本，要求進(jìn)行登記后再入內(nèi)。這名保安說，他是成華區(qū)保安公司的保安，自5月1日開始，寶泰家園工地聘請了他們。
工地在工人生活區(qū)內(nèi)設(shè)置了8人制的“保安崗”，保安主要負(fù)責(zé)生活區(qū)的治安、消防和對進(jìn)入生活區(qū)的陌生人進(jìn)行登記管理。如果發(fā)現(xiàn)農(nóng)民工在床上吸煙、打架或者有消防隱患和其他不文明行為，他們會(huì)立即進(jìn)行制止。消防器材的更換和緊急消防事故的處理也是保安們的責(zé)任。
保潔崗
保潔工維護(hù)宿舍嶄新面貌
生活區(qū)內(nèi)的墻壁上，懸掛著“廁所管理制度”、“浴室管理制度”、“安全生產(chǎn)掛圖”等規(guī)章制度以及“禁止亂扔煙蒂”、“節(jié)約糧食”、“節(jié)約用水”等警示牌。上次被媒體曝光的“熱水供應(yīng)有限”問題也得到了整改。一間大浴室外，4臺大型熱水器正在待命?！霸∈矣蓪Ｈ斯芾恚刻熘形绾屯砩霞虚_放兩次，確保工人下班有熱水洗澡?！睋?jù)責(zé)任工長周宇介紹，生活區(qū)內(nèi)還專門設(shè)置了兩人制的“管理崗”，專門負(fù)責(zé)對浴室、廁所、活動(dòng)室以及閱覽室等設(shè)施的監(jiān)管和維護(hù)，以便受損后及時(shí)維修。
一個(gè)黃色的大木盒子上面鋪滿了細(xì)沙，這是每個(gè)宿舍都設(shè)有的煙灰缸。一旁是一個(gè)黑色的鞋架，鞋子整齊地?cái)[放在上面。不時(shí)有穿著白襯衣的保潔人員穿梭在宿舍中，為農(nóng)民工打掃衛(wèi)生。生活區(qū)內(nèi)設(shè)置了6人制的“保潔崗”，劉克松就是其中一位，以前他打掃衛(wèi)生的范圍僅限于過道，現(xiàn)在延伸到了每個(gè)宿舍，“累是有點(diǎn)累，但是住起舒服多了！”劉克松說，大家都來自農(nóng)村，很多不良衛(wèi)生習(xí)慣要改并不是一時(shí)之間的事情，現(xiàn)在物業(yè)化管理就好多了。
農(nóng)民工
環(huán)境好了工作更有勁
在宿舍內(nèi)休息的王新亮是宿舍的室長，記者見到他時(shí)，他正在寢室里午休。大家叫他“室長”，他顯得有些靦腆。他告訴記者，以前“室長”的主要任務(wù)就是安排室友打掃寢室衛(wèi)生，但因?yàn)楣と讼掳嗪蠡貋矶祭哿?，室長好說歹說，也沒有人愿意主動(dòng)打掃房間?！艾F(xiàn)在好了，實(shí)行物業(yè)化管理后，項(xiàng)目部請了幾名專職保潔工人為我們打掃房間、廁所、浴室和過道。我們每天回來，房間干干凈凈的，住起來清爽多了！”王新亮說，生活區(qū)內(nèi)又配備了保安，上工的時(shí)候再也不用擔(dān)心有小偷入室了。
記者隨后又詢問了幾名農(nóng)民工，大家都對生活區(qū)實(shí)施物業(yè)化管理模式表示歡迎。雖然個(gè)別工友對保安糾正他們在床上抽煙等行為有些不適應(yīng)，但他們表示會(huì)慢慢改正不良生活習(xí)慣。“我們誰都希望自己生活的環(huán)境更好些，現(xiàn)在我們工作起來更加有勁了?！币幻と苏f。
工地方
每年多花20萬值！
據(jù)該項(xiàng)目經(jīng)理劉永紅介紹，6名保潔人員和兩名設(shè)施管理人員是從項(xiàng)目部內(nèi)部職工產(chǎn)生，定點(diǎn)管理生活區(qū)，而8名保安都是從成華保安公司聘請的。“簽訂合同時(shí)間一直到該工地竣工，一共19個(gè)月，這樣就能保證管理的長效?！绷硗夤さ剡€設(shè)置了物管辦公室，并制定了物業(yè)管理制度。管理人員從項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人中產(chǎn)生。如果農(nóng)民工對保潔或者保安的工作不滿，可向物管辦公室投訴，他們來進(jìn)行處理。“我們?yōu)楣と颂峁┑奈飿I(yè)管理，對于工人來說是全免費(fèi)的?！眲⒂兰t說，盡管項(xiàng)目部每年要為生活區(qū)物業(yè)化管理投入近20萬元，但劉永紅覺得這是值得的。“舒適環(huán)境帶來的愉快心情，有助于促進(jìn)工人們的工作效率，減少安全事故發(fā)生的幾率。當(dāng)然，這樣做對于我們公司也有明顯的好處，那就是能夠樹立公司的良好品牌形象?！蓖瑫r(shí)，由于有嚴(yán)格的管理處罰規(guī)定，這項(xiàng)投入能夠有效減少工地受處理的風(fēng)險(xiǎn)，如果按照成本計(jì)算，這樣做也是劃算的。
安監(jiān)站
物業(yè)化管理有望推廣
昨日下午5時(shí)許，記者就建設(shè)工地農(nóng)民工生活區(qū)實(shí)行物業(yè)化管理的模式采訪了市建委安監(jiān)站站長張佳?！斑@個(gè)管理方法體現(xiàn)了對農(nóng)民工的人文關(guān)懷”。據(jù)張佳介紹，在前幾年，成都一些工地也實(shí)行過物業(yè)化管理，但是沒有專門針對生活區(qū)。他稱，成都市建工集團(tuán)第四建筑公司的“寶泰家園”項(xiàng)目設(shè)置物業(yè)管理辦公室和農(nóng)民工的投訴處理機(jī)制，這是成都市農(nóng)民工生活區(qū)物業(yè)化管理中的首創(chuàng)。“制度細(xì)化了，也切實(shí)可行了”。張佳表示，月底會(huì)在“寶泰家園”召開現(xiàn)場會(huì)議，如果效果好，將會(huì)在市建委管轄的工地中普及這種物業(yè)化管理模式。
生活區(qū)門口有專門為進(jìn)出工地人員登記的保安；各個(gè)寢室干凈整齊，身著白色制服的專職保潔人員來回忙碌著；工人浴室外，4臺大型熱水器待命；民工夜校、活動(dòng)室、閱覽室有專人監(jiān)管；工地上還有專門的物業(yè)管理辦公室……記者在工地看到，這里的建筑工人享受到了只有小區(qū)居民才能享受到的物管服務(wù)。市建委安監(jiān)站負(fù)責(zé)人表示，將在月底召開現(xiàn)場會(huì)議，擬在全市所管轄的工地上推廣這種生活區(qū)物業(yè)化管理，為務(wù)工人員提供舒適、文明的工作和休息環(huán)境。
設(shè)保安
發(fā)現(xiàn)制止生活區(qū)安全隱患
4月29日，市建委督查組工作人員和本報(bào)督查別動(dòng)隊(duì)記者來到寶泰家園項(xiàng)目工地督查時(shí)，發(fā)現(xiàn)該工地存在男女混住、衛(wèi)生狀況差、熱水供給不足等情況。發(fā)現(xiàn)問題后，寶泰家園立即著手整改，并在生活區(qū)設(shè)置物管辦公室，推行物業(yè)化管理。
中午12時(shí)許，當(dāng)記者進(jìn)入寶泰家園的農(nóng)民工生活區(qū)時(shí)，被一名“把守”在樓道口的保安攔下詢問。他身著淺綠色的制服，拿起放在桌上的登記本，要求進(jìn)行登記后再入內(nèi)。這名保安說，他是成華區(qū)保安公司的保安，自5月1日開始，寶泰家園工地聘請了他們。
工地在工人生活區(qū)內(nèi)設(shè)置了8人制的“保安崗”，保安主要負(fù)責(zé)生活區(qū)的治安、消防和對進(jìn)入生活區(qū)的陌生人進(jìn)行登記管理。如果發(fā)現(xiàn)農(nóng)民工在床上吸煙、打架或者有消防隱患和其他不文明行為，他們會(huì)立即進(jìn)行制止。消防器材的更換和緊急消防事故的處理也是保安們的責(zé)任。
保潔崗
保潔工維護(hù)宿舍嶄新面貌
生活區(qū)內(nèi)的墻壁上，懸掛著“廁所管理制度”、“浴室管理制度”、“安全生產(chǎn)掛圖”等規(guī)章制度以及“禁止亂扔煙蒂”、“節(jié)約糧食”、“節(jié)約用水”等警示牌。上次被媒體曝光的“熱水供應(yīng)有限”問題也得到了整改。一間大浴室外，4臺大型熱水器正在待命?！霸∈矣蓪Ｈ斯芾恚刻熘形绾屯砩霞虚_放兩次，確保工人下班有熱水洗澡?！睋?jù)責(zé)任工長周宇介紹，生活區(qū)內(nèi)還專門設(shè)置了兩人制的“管理崗”，專門負(fù)責(zé)對浴室、廁所、活動(dòng)室以及閱覽室等設(shè)施的監(jiān)管和維護(hù)，以便受損后及時(shí)維修。
一個(gè)黃色的大木盒子上面鋪滿了細(xì)沙，這是每個(gè)宿舍都設(shè)有的煙灰缸。一旁是一個(gè)黑色的鞋架，鞋子整齊地?cái)[放在上面。不時(shí)有穿著白襯衣的保潔人員穿梭在宿舍中，為農(nóng)民工打掃衛(wèi)生。生活區(qū)內(nèi)設(shè)置了6人制的“保潔崗”，劉克松就是其中一位，以前他打掃衛(wèi)生的范圍僅限于過道，現(xiàn)在延伸到了每個(gè)宿舍，“累是有點(diǎn)累，但是住起舒服多了！”劉克松說，大家都來自農(nóng)村，很多不良衛(wèi)生習(xí)慣要改并不是一時(shí)之間的事情，現(xiàn)在物業(yè)化管理就好多了。
農(nóng)民工
環(huán)境好了工作更有勁
在宿舍內(nèi)休息的王新亮是宿舍的室長，記者見到他時(shí)，他正在寢室里午休。大家叫他“室長”，他顯得有些靦腆。他告訴記者，以前“室長”的主要任務(wù)就是安排室友打掃寢室衛(wèi)生，但因?yàn)楣と讼掳嗪蠡貋矶祭哿?，室長好說歹說，也沒有人愿意主動(dòng)打掃房間?！艾F(xiàn)在好了，實(shí)行物業(yè)化管理后，項(xiàng)目部請了幾名專職保潔工人為我們打掃房間、廁所、浴室和過道。我們每天回來，房間干干凈凈的，住起來清爽多了！”王新亮說，生活區(qū)內(nèi)又配備了保安，上工的時(shí)候再也不用擔(dān)心有小偷入室了。
記者隨后又詢問了幾名農(nóng)民工，大家都對生活區(qū)實(shí)施物業(yè)化管理模式表示歡迎。雖然個(gè)別工友對保安糾正他們在床上抽煙等行為有些不適應(yīng)，但他們表示會(huì)慢慢改正不良生活習(xí)慣。“我們誰都希望自己生活的環(huán)境更好些，現(xiàn)在我們工作起來更加有勁了?！币幻と苏f。
工地方
每年多花20萬值！
據(jù)該項(xiàng)目經(jīng)理劉永紅介紹，6名保潔人員和兩名設(shè)施管理人員是從項(xiàng)目部內(nèi)部職工產(chǎn)生，定點(diǎn)管理生活區(qū)，而8名保安都是從成華保安公司聘請的。“簽訂合同時(shí)間一直到該工地竣工，一共19個(gè)月，這樣就能保證管理的長效?！绷硗夤さ剡€設(shè)置了物管辦公室，并制定了物業(yè)管理制度。管理人員從項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人中產(chǎn)生。如果農(nóng)民工對保潔或者保安的工作不滿，可向物管辦公室投訴，他們來進(jìn)行處理。“我們?yōu)楣と颂峁┑奈飿I(yè)管理，對于工人來說是全免費(fèi)的?！眲⒂兰t說，盡管項(xiàng)目部每年要為生活區(qū)物業(yè)化管理投入近20萬元，但劉永紅覺得這是值得的。“舒適環(huán)境帶來的愉快心情，有助于促進(jìn)工人們的工作效率，減少安全事故發(fā)生的幾率。當(dāng)然，這樣做對于我們公司也有明顯的好處，那就是能夠樹立公司的良好品牌形象?！蓖瑫r(shí)，由于有嚴(yán)格的管理處罰規(guī)定，這項(xiàng)投入能夠有效減少工地受處理的風(fēng)險(xiǎn)，如果按照成本計(jì)算，這樣做也是劃算的。
安監(jiān)站
物業(yè)化管理有望推廣
昨日下午5時(shí)許，記者就建設(shè)工地農(nóng)民工生活區(qū)實(shí)行物業(yè)化管理的模式采訪了市建委安監(jiān)站站長張佳?！斑@個(gè)管理方法體現(xiàn)了對農(nóng)民工的人文關(guān)懷”。據(jù)張佳介紹，在前幾年，成都一些工地也實(shí)行過物業(yè)化管理，但是沒有專門針對生活區(qū)。他稱，成都市建工集團(tuán)第四建筑公司的“寶泰家園”項(xiàng)目設(shè)置物業(yè)管理辦公室和農(nóng)民工的投訴處理機(jī)制，這是成都市農(nóng)民工生活區(qū)物業(yè)化管理中的首創(chuàng)。“制度細(xì)化了，也切實(shí)可行了”。張佳表示，月底會(huì)在“寶泰家園”召開現(xiàn)場會(huì)議，如果效果好，將會(huì)在市建委管轄的工地中普及這種物業(yè)化管理模式。