我國有必要建立基金嗎?
    答：設立土地基金最主要的意義在于利用基金的良好模式，歸集不同時期的、零散的土地收益或其他資金，用于土地整理開發(fā)及基礎設施等，使過去土地收益及投資開發(fā)的短期性、分散性及無目標性改變?yōu)榭沙掷m(xù)的、資金集中的和有明確長遠目標的基金使用和投資模式。
    我國建立土地基金的各方面條件是否成熟?
    答：從目前形勢看，我國建立土地基金的各方面條件漸趨成熟：一是我國土地使用制度改革已實行了十余年，土地出讓和轉讓市場已基本形成，有必要通過建立土地基金，實現(xiàn)土地收益的合理分配和有效利用；二是社會上對發(fā)展土地基金的認識逐步加深，而且業(yè)內也有一些基金的形式存在，部分地方還進行了一些有益的探索，如廣東的土地開發(fā)基金等。
    目前發(fā)展土地基金還存在哪些制約因素?
    答：我國目前發(fā)展土地基金還存在一些制約因素，對這些制約因素的合理解決是發(fā)展有中國特色的土地基金的關鍵。主要有：
    建立完善的土地基金制度體系。盡快制定一系列的政策規(guī)定，對土地基金的歸集、管理及使用進行規(guī)定，防止非法行為。盡快制訂土地基金的技術規(guī)范，對土地基金的來源、歸集方式、托管方式、管理制度、使用方向及投資規(guī)則等進行規(guī)定。
    土地基金的歸集
    我國香港地區(qū)的土地基金情況怎樣?
    答：香港地區(qū)的土地基金純粹是屬于公益性質的基金，是在特殊時期為了特定目的而設立的。中英《聯(lián)合聲明》的附件中有一條是：從聲明生效之日起至1997年6月30日止，港英政府從土地交易所得的地價收入中，在扣除土地平均成本后，與日后的香港特別行政區(qū)政府均等平分，為此于1986年8月13日專門成立了香港特別行政區(qū)政府土地基金信托。主要任務是為未來特區(qū)政府管理土地基金，并促使它保值增值。至1997年7月1日特區(qū)政府獲得的款項超過1700億港元。