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        2010年土地登記代理人《地籍調(diào)查》考前精選參照題(7)

        字號(hào):

        1.界址認(rèn)定的要求有(  ) 。
            A.單位使用的土地須法人代表指界, 并出具法人代表身份證明書(shū)及本人身份證明
            B.兩個(gè)以上土地使用者共同使用的宗地, 應(yīng)共同委托代表指界, 委托代理人指界時(shí)應(yīng)出具指界委托書(shū)及本人身份證明
            C.經(jīng)雙方認(rèn)定的界址, 必須由雙方指界人共同在地籍調(diào)查表上簽字蓋章; 只由本宗地指界人指界的,本宗地指界人在地籍調(diào)查表上簽字蓋章即可
            D.土地使用者已有建設(shè)用地批準(zhǔn)文件,對(duì)少批多用的,宗地界線按批準(zhǔn)用地界線確定
            E.土地使用者已有建設(shè)用地批多用少的情況,通常按照批準(zhǔn)用地的界限進(jìn)行調(diào)查
            答案:ABCD
            解釋?zhuān)篍應(yīng)該為按實(shí)際使用情況定。
            2.我國(guó)目前主要是根據(jù)土地 ( ?。┚C合分類(lèi)
            A.土地用途的差異
            B.利用的方式
            C.經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)
            D.覆蓋的特征
            E.土地的等級(jí)
            答案:ABCD
            解釋?zhuān)和恋乩梅诸?lèi):即依據(jù)土地的綜合特性(社會(huì)自然特性)分類(lèi)。我國(guó)現(xiàn)在即采用這種能夠分類(lèi)體系。其主要依據(jù)是土地用途、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn),利用方式,覆蓋特征等因素的綜合分類(lèi)。 把土地登記代理人站點(diǎn)加入收藏夾
            3.以下哪些圖件可作為初始地籍調(diào)查的工作用圖( ?。?。
            A.大比例尺地形圖
            B.放大尺寸的航片
            C.草繪宗地位置關(guān)系圖
            D.舊的地籍圖
            E.原始尺寸的航片
            答案:ABCD
            解釋?zhuān)簷?quán)屬調(diào)查工作底圖包括大比例尺地形圖,放大航片,舊的地籍圖,草繪宗地位置關(guān)系圖
            4.宗地權(quán)屬狀況調(diào)查中, 調(diào)查人員要對(duì)(  ) 的內(nèi)容一致性進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。
            A.土地實(shí)際用途
            B.批準(zhǔn)用途
            C.土地原用途
            D.申請(qǐng)書(shū)上填寫(xiě)用途
            E.土地轉(zhuǎn)變用途
            答案:AB
            解釋?zhuān)褐饕钦{(diào)查批準(zhǔn)用途和實(shí)際用途是否一致。另外,調(diào)查表上也是填寫(xiě)這兩欄。
            5.地籍編號(hào)的原則包括( ?。?。
            A.適應(yīng)性
            B.多樣性
            C.統(tǒng)一性
            D.實(shí)用性
            E.可更新性
            答案:ACDE
            解釋?zhuān)旱丶幪?hào)原則是適應(yīng)性、統(tǒng)一性、可擴(kuò)展性、可更新性、實(shí)用性、惟一性
            6.以下對(duì)指界人缺席或不簽字的處理, 正確的是( ?。?。
            A.如一方缺席,其宗地界線以另一方所指界線確定
            B.如一方缺席,其宗地界線由調(diào)查人員根據(jù)現(xiàn)狀及地方習(xí)慣確定
            C.如雙方缺席,其宗地界線由調(diào)查人員根據(jù)現(xiàn)狀及地方習(xí)慣確定
            D.如雙方缺席,違約缺席者對(duì)調(diào)查結(jié)果有異議的, 須在收到調(diào)查結(jié)果之日起,30日內(nèi)重新提出劃界申請(qǐng)。
            E.如雙方缺席, 調(diào)查人員須重新確定指界日期并通知雙方指界人
            答案:AC
            解釋?zhuān)褐附缛毕虿缓炞郑阂环饺毕闪硪环街附绱_定。雙方缺席,現(xiàn)狀及地方習(xí)慣。應(yīng)把現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果、違約缺席指界通知書(shū),送達(dá)缺席者。異議申請(qǐng)期限為15日,過(guò)期按前兩條處理。不簽字的參考缺席處理。
            7. 地籍的特點(diǎn)包括 ( ?。?BR>    A.空間性
            B.法律性
            C.復(fù)雜性
            D.連續(xù)性
            E.精確性
            答案:ABDE
            解釋?zhuān)旱丶攸c(diǎn)是空間性、法律性、精確性、連續(xù)性。同時(shí)注意每題的備選項(xiàng)中,有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意,至少1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。
            8.宗地草圖的繪制要求有( ?。?。
            A.?dāng)?shù)字、注記、字頭向南、向東書(shū)寫(xiě),斜線字頭垂直
            B.宗地使用者名稱(chēng)注記在宗地內(nèi)
            C.界址邊長(zhǎng)注記在界址線外
            D.建筑物邊長(zhǎng)在內(nèi)
            E.所有邊長(zhǎng)都必須實(shí)地丈量,不得涂改、復(fù)制
            答案:BCD
            解釋?zhuān)鹤⒁庾屑?xì)研究宗地草圖的樣圖。邊長(zhǎng)是能丈量的盡量丈量。
            9.地籍調(diào)查表的填表要求有( ?。?。
            A.表中內(nèi)容填寫(xiě)處原則上不得空項(xiàng)
            B.表中填寫(xiě)項(xiàng)目不得涂改,每一處只許劃改一次,并在劃改處蓋章,以示負(fù)責(zé);全表劃改超過(guò)三處時(shí),整個(gè)表作廢
            C.填寫(xiě)時(shí), 需要使用藍(lán)黑墨水, 字跡工整、清晰、整潔
            D.不得使用諧音字、國(guó)家未批準(zhǔn)的簡(jiǎn)化字或縮寫(xiě)名稱(chēng)
            E.地籍調(diào)查表按一宗地一個(gè)土地使用者填寫(xiě),共有宗地也是填寫(xiě)一份調(diào)查表,但在說(shuō)明欄中說(shuō)明各自的獨(dú)有和共有情況
            答案:ACD
            解釋?zhuān)罕砩贤坏胤街豢筛膬商?。共有宗有幾宗就要填幾份表?BR>    10.地籍平面控制測(cè)量作業(yè)包括技術(shù)設(shè)計(jì)、( ?。┑炔襟E。
            A.選點(diǎn)
            B.埋設(shè)標(biāo)石
            C.觀測(cè)
            D.平差
            E.制圖
            答案:ABCD
            解釋?zhuān)哼€包括坐標(biāo)計(jì)算。