（二）相鄰?fù)ㄐ嘘P(guān)系
    土地與道路或者通道之間沒有適當(dāng)?shù)穆?lián)系，土地所有權(quán)人或使用權(quán)人須通過周圍地才能到達道路或通道，形成了土地所有權(quán)
    立，須具備以下條件：通行權(quán)
    用所必要；非因土地所有權(quán)
    定：
    （1）一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許其通行；因此造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。
    （2）對于一方所有的或使用的建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，所有權(quán)
    人有權(quán)要求排除妨礙或恢復(fù)原狀。有條件另開通道的，可另開通道。
    （三）相鄰防險關(guān)系
    土地所有權(quán)人或使用權(quán)人進行生產(chǎn)經(jīng)營時，應(yīng)避免造成鄰地的損害；土地所有權(quán)人或使用權(quán)人在挖掘土地或建筑時，也不得使鄰地的地基發(fā)生動搖或危險，或使鄰地的工作物造成損害。
    上述人民法院的司法解釋對相鄰防險關(guān)系作了以下規(guī)定：相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窯等或者種植的竹木根枝延伸，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，應(yīng)分別情況，責(zé)令其消除危險，恢復(fù)原狀，賠償損失。
    （四）相鄰地界竹木歸屬關(guān)系
    土地所有權(quán)人或使用權(quán)人對鄰地竹木根枝逾越疆界的，除了對土地利用無妨害外，其有權(quán)要求竹木所有人在一定期間內(nèi)將竹木清除，對竹木所有人在所要求期間內(nèi)未清除的，其可自行清除越界的竹木根校，并享有竹木根枝的取得權(quán)。
    上述人民法院的司法解釋規(guī)定，相鄰一方在自己使用的土地上種植的竹木根枝延伸，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，應(yīng)分別情況，責(zé)令其消除危險，恢復(fù)原狀，賠償損失。
    三、處理相鄰關(guān)系的原則
    處理好相鄰關(guān)系，對維護不動產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)利和社會經(jīng)濟生活的正常秩序具有重要的意義。《民法通則》第83條規(guī)定了處理相鄰關(guān)系的原則。
    （一）兼顧各方的利益，團結(jié)互助
    不動產(chǎn)相鄰各方在行使所有權(quán)或使用權(quán)時，需要兼顧相鄰人的利益；人民法院對相鄰關(guān)系糾紛的處理，也需衡量各方的利益。不動產(chǎn)相鄰各方因相鄰關(guān)系發(fā)生糾紛時，應(yīng)本著互諒互讓和有利團結(jié)的精神協(xié)商解決；協(xié)商不成的，請求有關(guān)機關(guān)解決。
    （二）有利生產(chǎn)，方便生活
    困相鄰關(guān)系發(fā)生糾紛時，為有效合理地發(fā)揮財產(chǎn)的效用，應(yīng)從有利生產(chǎn)和方便生活的原則出發(fā)。
    （三）公平合理