3．物權(quán)消滅的原因物權(quán)消滅的原因主要表現(xiàn)為以下幾個方面：
    （1）混同。作為物權(quán)消滅原因的混同，是指兩個無并存必要的物權(quán)同歸于一人的法律事實。這時的混同雖然表現(xiàn)為權(quán)利的混同，但實際上卻是權(quán)利與義務的混同。物權(quán)混同時，對混同的效力有不同的主張：兩物權(quán)混同時，其中一物權(quán)被他物權(quán)吸收而消滅；由于同一物上有所有權(quán)或他物權(quán)的同時存在，或定限物權(quán)與以其為標的其他定限物權(quán)同時存在，并無不可，且其在不動產(chǎn)登記上有一定效力，因此，物權(quán)不因混同而消滅；兩物權(quán)混同時，原則上其中一物權(quán)消滅，但該物權(quán)對本人或第三人有利害關系時不消滅。
    （2）拋棄。拋棄是指權(quán)利人不將其物權(quán)移轉(zhuǎn)于他人而使其物權(quán)歸于消滅。拋棄是單獨行為。拋棄物權(quán)，應有意思表示。如欲拋棄動產(chǎn)所有權(quán)，除了有拋棄的意思表示外，還須放棄對該動產(chǎn)的占有；在拋棄其他動產(chǎn)物權(quán)（如質(zhì)權(quán)、留置權(quán)）時，須向因拋棄而直接受益的人作出拋棄的意思表示，并交付其動產(chǎn)。在拋棄不動產(chǎn)所有權(quán)時，除了作出拋棄的意思表示外，還要向登記機關涂銷所有權(quán)登記；在拋棄不動產(chǎn)其他物權(quán)時，除了要向因拋棄而直接受利益的人作出拋棄的意思表示外，還要向登記機關涂銷登記。
    （3）標的物滅失，是物權(quán)消滅的當然原因。
    （4）因法定原因而消滅。例如，采礦權(quán)因法定原因而被撤銷。
    （5）法定期間之經(jīng)過。
    （6）他人因時效取得物權(quán)而使原物權(quán)消滅。因時效完成而取得所有權(quán)的，不僅原所有權(quán)消滅，而且存在于該標的物上的其他物權(quán)也消滅。因時效完成而取得其他物權(quán)的，原存在于該標的物上的不能相容的同種物權(quán)也消滅。
    （7）擔保物權(quán)所擔保的債權(quán)消滅。擔保物權(quán)以所擔保的債權(quán)存在為前提，因此，所擔保的債權(quán)消滅時，擔保物權(quán)也消滅。應注意，額抵押權(quán)在其存續(xù)期限未屆滿前，并不因其所擔保的債權(quán)額為零而消滅。
    （8）由于繼承權(quán)遭受侵害后于一定期限內(nèi)不行使回復請求權(quán)，導致因繼承而取得的物權(quán)喪失。
    （9）標的物被征用或沒收。因征用或沒收，使得標的物之上的物權(quán)消滅。
    （10）動產(chǎn)添附于他人的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，他人取得動產(chǎn)所有權(quán)時，原動產(chǎn)的所有權(quán)及該動產(chǎn)上的其他權(quán)利消滅。