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        2010年土地登記代理人考試相關(guān)法規(guī)知識(shí)之民事法律行為(2)

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        第二節(jié) 民事法律行為的分類(lèi)
            一、單方法律行為、雙萬(wàn)法律行為和共同法律行為
            依法律行為的成立須有幾個(gè)方面的意思表示為標(biāo)準(zhǔn),可將其分為單方法律行為、雙方法律行為和多方法律行為。
            單方法律行為,是指依一方當(dāng)事人的意思表示而成立的法律行為,如債務(wù)免除、無(wú)權(quán)代理的追認(rèn)、繼承權(quán)的拋棄等。單方法律行為無(wú)需得到對(duì)方當(dāng)事人的同意即可發(fā)生法律效力。
            雙方法律行為,是指基于雙方當(dāng)事人的意思表示一致而成立的法律行為,一般的合同(契約)都是雙方法律行為。雙方法律行為在民事法律行為中占有重要地位,是適用最為普遍的一種法律行為。
            共同法律行為,又稱(chēng)多方法律行為,指依兩個(gè)以上方向一致的意思表示而成立的法律行為,如合伙合同、聯(lián)營(yíng)合同等。
            二、要式法律行為和不要式法律行為
            依民事法律行為的成立是否需要具備法律規(guī)定的形式,可將其分為要式法律行為和不要式法律行為。
            要式法律行為,指法律明確規(guī)定必須采用某種形式或履行一定程序才能成立的法律行為。對(duì)于一些重要的法律行為,法律常常要求當(dāng)事人必須采取特定的方式,如中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同,法律規(guī)定必須獲得有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。
            不要式法律行為,是指法律沒(méi)有規(guī)定特定形式,可由當(dāng)事人自由選擇成立的法律行為。當(dāng)事人可以采取口頭形式,也可以采取書(shū)面形式。
            三、雙務(wù)法律行為與單務(wù)法律行為
            依據(jù)當(dāng)事人各方權(quán)利享有和義務(wù)負(fù)擔(dān)情況,可以將法律行為分為雙務(wù)法律行為和單務(wù)法律行為。
            雙務(wù)法律行為,是指當(dāng)事人雙方都互相享有權(quán)利和負(fù)有義務(wù)的法律行為,其中一方的權(quán)利是他方的義務(wù),而他方的權(quán)利則是一方的義務(wù)。大多數(shù)的合同都屬于雙務(wù)法律行為。以買(mǎi)賣(mài)合同為例,出賣(mài)人有收取價(jià)款的權(quán)利,買(mǎi)受人也有支付價(jià)款的義務(wù)。
            單務(wù)法律行為,是指只有當(dāng)事人一方負(fù)有義務(wù),而他方享有權(quán)利不承擔(dān)義務(wù)的法律行為。例如贈(zèng)與、使用借貸等合同行為。
            四、有償法律行為和無(wú)償法律行為
            依民事法律行為是否存在對(duì)待給付即對(duì)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),可分為有償法律行為和無(wú)償法律行為。所謂對(duì)待給付,指一方為獲取對(duì)方提供的利益而償付的代價(jià)。
            有償法律行為,是指享有權(quán)利時(shí)必須償付相應(yīng)代價(jià)的法律行為,如買(mǎi)賣(mài)、租賃、加工承攬等合同行為。無(wú)償法律行為,是指享有權(quán)利而無(wú)需支付對(duì)價(jià)的法律行為,如贈(zèng)與、借用等合同行為。
            法律行為的有償和無(wú)償?shù)膭澐?,與法律行為單務(wù)和雙務(wù)的劃分,并非完全等同。一般來(lái)說(shuō),雙務(wù)法律行為都是有償法律行為,但是單務(wù)法律行為卻并非都是無(wú)償法律行為,有些單務(wù)法律行為是無(wú)償?shù)?,如?zèng)與合同;有些則為有償,如借貸合同。
            五、諾成法律行為和實(shí)踐法律行為
            依民事法律行為的成立是否以標(biāo)的物的實(shí)際交付為要件,可以將其分為諾成法律行為和實(shí)踐法律行為。
            諾成法律行為,又稱(chēng)不要物法律行為,是指不需交付標(biāo)的物,僅以意思表示為成立要件的法律行為,如買(mǎi)賣(mài)、租賃等。
            實(shí)踐法律行為,又稱(chēng)要物法律行為,是指除當(dāng)事人的意思表示以外還需交付標(biāo)的物才能成立的法律行為,如保管合同,當(dāng)事人只有達(dá)成保管協(xié)議并實(shí)際交付了保管物,保管合同才成立。
            六、有因法律行為和無(wú)因法律行為
            依民事法律行為與其原因的關(guān)系,可分為有因法律行為和無(wú)因法律行為。
            有因法律行為,指行為與其原因在法律上相互結(jié)合不可分離的法律行為。無(wú)因法律行為,指行為與其原因在法律上可分離的法律行為。
            七、主行為和從行為
            以法律行為的相互關(guān)系為標(biāo)準(zhǔn),分為主行為和從行為。
            主行為,指不以他行為的存在為存在前提的法律行為。從行為,指以他行為的存在為存在前提的法律行為。
            八、物權(quán)行為和債權(quán)行為
            依據(jù)法律行為的內(nèi)容,可以將其劃分為物權(quán)行為和債權(quán)行為。
            物權(quán)行為,是指以物權(quán)的設(shè)定、移轉(zhuǎn)為內(nèi)容的法律行為。債權(quán)行為,是指以債權(quán)債務(wù)的發(fā)生為內(nèi)容的法律行為。