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        地籍調查的主要內容

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        地籍調查的主要內容
            當前我國實行的土地登記制度,要求對每宗土地的登記應反映登記對象質和量方面的要素,包括土地權利主體、土地權屬性質和來源、土地權利客體及與這三方面直接相關的其他內容。
            土地權利主體是指土地權利人,包括集體土地所有權人、國有土地使用權人、集體土地使用權人和土地他項權利人。
            土地權利客體指土地權利、義務所共同指向的對象。
            地籍調查時對土地權利主體調查的內容包括土地權利人的地址、單位名稱或個人姓名、法人代表、個人身份證明等。
            地籍調查時對土地權屬性質和來源調查的內容包括土地的所有權、使用權、他項權利的性質及其來源證明。地籍調查時對土地權利客體調查的內容包括土地的界址、面積、座落、用途(地類)、使用條件、等級和價格等。
            其他相關內容的調查包括土地及其上建筑物、構筑物的權利限制等。
            地籍調查的主要內容可概括為土地權屬調查和地籍測量。
            土地權屬調查指通過對土地權屬及其權利所及的界線的調查,在現場標定土地權屬界址點、線,繪制宗地草圖,調查用途,填寫地籍調查表,為地籍測量提供工作草圖和依據。土地權屬調查的基本單元是宗地。
            地籍測量指在土地權屬調查的基礎上,借助儀器,以科學的方法,在一定區(qū)域內,測量宗地的權屬界線、界址位置、形狀等,計算面積,測繪地籍圖和宗地圖,為土地登記提供依據。
            地籍測量的內容包括;地籍控制測量,地籍細部測量。
            地籍細部測量又分為;測定界址點位置、測繪地籍圖、宗地面積量算、繪制宗地圖。
            權屬調查工作主要是定性的;地籍測量工作主要是定量的。
            題目:土地權利主體是指是指土地權利人,包括( )。
            A.集體土地所有權人
            B.國有土地使用權人
            C.國有土地所有權人
            D.集體土地使用權人
            E.土地他項權利人
            答案:(ABDE )
            題目:地籍細部測量分為( )。
            A.測定界址點位置
            B.測繪地籍圖
            C.宗地面積量算
            D.繪制宗地圖
            E.測繪地形圖
            答案:(ABCD )