61、我國土地登記的權屬種類包括( ABCD )。
    A．國有土地使用權
    B．集體土地所有權
    C．集體土地建設用地使用權
    D．土地他項權利
    E．國有土地所有權
    62、以下關于土地權利特征的表述中，正確的是( BCE )。
    A．某一特定的土地上不能有兩個或兩個以上土地權利
    B．內(nèi)容互不相同的幾個土地權利可以在一塊土地上同時存在
    C．土地權利具有直接排除不法妨礙的性能
    D．土地權利中的債權也具有排他性
    E．土地權利對任何人都有約束力，而債權是有限制條件的相對權利
    解釋：E土地權利是對世權，它的權利義務人不是特定的人，而是不特定的一般人。
    63、我國目前的土地利用權利體系包括以下幾種?( BCDE )
    A．土地所有權
    B．土地使用權
    C．土地抵押權
    D．空間權
    E．耕作權
    64、確定集體土地所有權的方法有( BC )。
    A．是否辦理過集體土地所有權登記
    B．是否擁有集體所有權證
    C．享有集體所有權的事實被依法確認
    D．歷集體所有土地是否發(fā)生過變動
    E．集體土地是否被征用
    65．能夠代表或授權代表國家行使土地所有權的部門或組織有( ABCD )。
    A．國務院
    B．地方人民政府
    C．國家土地管理部門
    D．市、縣級土地管理部門
    E．集體經(jīng)濟組織
    66．國家土地所有權行使的權利內(nèi)容包括( ABCD )。
    A．國有土地所有者代表依法將國家土地所有權的部分權能讓與土地使用者
    B．國家對土地依法享有收益權，并保有最終處分權
    C．國家土地所有者代表可以依法通過出讓、出租和劃撥的方式將國有土地使用權讓與土地使用者
    D．縣級以上地方政府及其職能部門對國有土地行使處分權的權限劃分依法確定
    E．縣級以上地方政府及其職能部門對國有土地行使收益權應依法向上級政府及其職能部門上繳全部土地收益
    解釋：我國一直由市、縣級人民政府及其土地管理部門直接行使國有土地的收益和處分權利，并依法向上級政府審批，以及向上級政府上繳部分土地收益。
    67．國家土地所有權行使具有以下( ACDE )特點。
    A．國家土地所有權主體只能由其授權的代表代為行使所有權
    B．國家土地所有權主體代表必須親自行使土地所有權的占有、使用權能
    C．國家土地所有者代表對土地保有最終的處分權
    D．國家享有實現(xiàn)所有權經(jīng)濟功能的收益權
    E．國家土地所有者可以作為劃撥國有土地使用權人享有土地所有權的占有和收益權能
    解釋：國家土地所有權主體代表不能親自行使土地所有權的占有、使用權能，即使是行使占有、使用權能，其身份也非所有者代表，而是劃撥國有土地使用權人。
    68．劃撥國有土地使用權人對劃撥土地享有的權利有( ABD )。
    A．占有權
    B．使用權
    C．抵押權
    D．部分收益權
    E．處分權
    69．下列哪些情況下，國家可以收回劃撥國有土地使用權?(ABCD )
    A．因公共利益需要使用土地的
    B．為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的
    C．交通道路及站場經(jīng)過核準報廢的
    D．因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥國有土地的
    E．商業(yè)企業(yè)需要使用土地的
    70．下列哪些情況下，國家在收回劃撥國有土地使用權時應對用地人予以一定的補償? ( AB )
    A．因公共利益需要使用土地的
    B．為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要使用土地的
    C．土地出讓等有償合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請的
    D．因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥國有土地的
    E．公路、機場、礦場等經(jīng)核批準報廢的