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        土地代理相關(guān)知識疑難問題解答(八)

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        36、問:土地權(quán)屬爭議的管轄范圍是什么?
            答:(1)縣級人民政府國土資源行政主管部門受理的土地權(quán)屬爭議案件
            ①個人之間②個人與單位之間③單位與單位之間
            (2)設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門調(diào)查處理的土地權(quán)屬爭議案件
            ①跨縣級行政區(qū)域的。
            ②同級人民政府、上級國土資源行政主管部門交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的。
            (3)省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門調(diào)查處理的土地權(quán)屬爭議案件
            ①跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的。
            ②爭議一方為中央國家機關(guān)直屬單位,且涉及土地面積較大的。
            ③爭議一方為軍隊,且涉及土地面積較大的。
            ④在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的。
            ⑤同級人民政府、國土資源部交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的。
            (4)國土資源部調(diào)查處理的土地權(quán)屬爭議案件
            ①國務(wù)院交辦的。
            ②在全國范圍內(nèi)有重大影響的。
            37、問:土地權(quán)屬爭議處理程序是什么?
            答:(1)土地權(quán)屬爭議的申請
            (2)土地權(quán)屬爭議的受理
            (3)土地權(quán)屬爭議的調(diào)查
            (4)土地權(quán)屬爭議的調(diào)解
            (5)土地權(quán)屬爭議的處理
            38、問:土地權(quán)屬爭議如何申請?
            答:(1)申請是指土地權(quán)屬爭議申請人要求國土資源行政主管部門接受處理土地權(quán)屬爭議的行為。
            (2)申請的條件
            ①申請人應(yīng)與爭議的土地有直接的利害關(guān)系,有明確的請求處理對象、具體的處理請求和事實根據(jù)。
            ②應(yīng)當提交書面申請書和有關(guān)證據(jù)材料。
            ③ 委托代理人申請的,應(yīng)當提交授權(quán)委托書,授權(quán)委托書應(yīng)當寫明委托事項和權(quán)限。
            39、問:哪些案件屬于不作為土地權(quán)屬爭議受理的案件?
            答:(1)土地侵權(quán)案件。
            (2)行政區(qū)域邊界爭議案件。
            (3)土地違法案件。
            (4)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)爭議案件。
            (5)其他不作為土地權(quán)屬爭議的案件。
            40、問:土地權(quán)屬爭議調(diào)查中證據(jù)的類型有哪些?
            答:(1)人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證。
            (2)人民政府或者主管部門批準征用、劃撥、出讓土地或者以其他方式批準使用土地的文件。
            (3)爭議雙方當事人依法達成的書面協(xié)議。
            (4)人民政府或者司法機關(guān)處理爭議的文件或者附圖。
            (5)其他有關(guān)證明文件。