在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)留用地范圍內(nèi),市、縣為實(shí)施城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,由市、縣人民政府根據(jù)土地利用年度計(jì)劃和土地整理折抵建設(shè)用地指標(biāo),集中統(tǒng)一逐級(jí)向批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的人民政府分批次提出申請(qǐng)。一次報(bào)批農(nóng)用地轉(zhuǎn)用涉及2個(gè)或2個(gè)以上鄉(xiāng)鎮(zhèn)的,市、縣人民政府土地行政主管部門要以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))為單位分別填寫《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用呈報(bào)表》,并擬定《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案》和《耕地補(bǔ)充方案》。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃區(qū)范圍以外單獨(dú)選址的建設(shè)用地項(xiàng)目,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,由建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件,向土地所在地的市、縣(市)人民政府土地行政主管部門提出農(nóng)用地轉(zhuǎn)用申請(qǐng),由市、縣(市)人民政府土地利用規(guī)劃部門對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用申請(qǐng)進(jìn)行審 查,同意轉(zhuǎn)用的,擬定《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案》報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
使用土地整理折抵指標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目用地,屬于土地整理項(xiàng)目本身使用耕地的,如整理區(qū)農(nóng)戶動(dòng)遷安置、企業(yè)廠房遷建等需異地建設(shè)的項(xiàng)目,不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù),除此之外的建設(shè)用地需要使用土地整理折抵建設(shè)用地指標(biāo)的,都必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。由呈報(bào)土地整理項(xiàng)目的市或縣(市、區(qū))人民政府土地行政主管部門提出申請(qǐng),填寫《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用呈報(bào)表》。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃區(qū)范圍以外單獨(dú)選址的建設(shè)用地項(xiàng)目,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,由建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件,向土地所在地的市、縣(市)人民政府土地行政主管部門提出農(nóng)用地轉(zhuǎn)用申請(qǐng),由市、縣(市)人民政府土地利用規(guī)劃部門對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用申請(qǐng)進(jìn)行審 查,同意轉(zhuǎn)用的,擬定《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案》報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
使用土地整理折抵指標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目用地,屬于土地整理項(xiàng)目本身使用耕地的,如整理區(qū)農(nóng)戶動(dòng)遷安置、企業(yè)廠房遷建等需異地建設(shè)的項(xiàng)目,不需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù),除此之外的建設(shè)用地需要使用土地整理折抵建設(shè)用地指標(biāo)的,都必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。由呈報(bào)土地整理項(xiàng)目的市或縣(市、區(qū))人民政府土地行政主管部門提出申請(qǐng),填寫《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用呈報(bào)表》。