某建安工程施工合同總價(jià)6000萬(wàn)元，合同工期為6個(gè)月，合同簽訂日期為1月初，從當(dāng)年2月份開始施工。
1．合同規(guī)定：
(1)預(yù)付款按合同價(jià)的20％，累計(jì)支付工程進(jìn)度款達(dá)施工合同總價(jià)40％后的下月起至竣工各月平均扣回。
(2)從每次工程款中扣留10％作為預(yù)扣保留金，竣工結(jié)算時(shí)將其一半退還給承包商。
(3)工期每提前1天，獎(jiǎng)勵(lì) 1萬(wàn)元，推遲1天，罰款2萬(wàn)元。
(4)合同規(guī)定，當(dāng)人工或材料價(jià)格比簽訂合同時(shí)上漲5％及以上時(shí)，按如下公式調(diào)整合同價(jià)格：
其中0.15為人工費(fèi)在合同總價(jià)中比重，0．60為材料費(fèi)在合同總價(jià)中比重。
人工或材料上漲幅度＜5％者，不予調(diào)整，其他情況均不予調(diào)整。
(5)合同中規(guī)定：非承包商責(zé)任的人工窩工補(bǔ)償費(fèi)為800元／天，機(jī)械閑置補(bǔ)償費(fèi)為600元／天。
2．工程如期開工，該工程每月實(shí)際完成合同產(chǎn)值見表6.4。
表6.4 每月實(shí)際完成合同產(chǎn)值 單位：萬(wàn)元
月 份 2 3 4 5 6 7
完成合同產(chǎn)值 1000 1200 1200 1200 800 600
施工期間實(shí)際造價(jià)指數(shù)見表6.5。
表6.5 各月價(jià)格指數(shù)
月 份 1 2 3 4 5 6 7
人 工 110 110 110 115 115 120 110
材 料 130 135 135 135 140 130 130
3．施工過程中，某一關(guān)鍵工作面上發(fā)生了幾種原因造成的臨時(shí)停工：
(1)5月10日至5月16日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障；
(2)應(yīng)于5月14日交給承包商的后續(xù)圖紙直到6月1日才交給承包商；
(3)5月28日至6月3日施工現(xiàn)場(chǎng)下了該季節(jié)罕見的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日的該地區(qū)的供電全面中斷。
(4)為了趕工期，施工單位采取趕工措施，趕工措施費(fèi)5萬(wàn)元。
4．實(shí)際工期比合同工期提前10天完成。
問題：
1．該工程預(yù)付款為多少？預(yù)付款起扣點(diǎn)是多少？從哪月開始起扣？
2．施工單位可索賠工期多少？可索賠費(fèi)用多少？
3．每月實(shí)際應(yīng)支付工程款為多少？
4.工期提前獎(jiǎng)為多少? 竣工結(jié)算時(shí)尚應(yīng)支付承包商多少萬(wàn)元？
答案要點(diǎn)：
問題1：
（1）工程預(yù)付款＝1200萬(wàn)元
（2）起扣點(diǎn)＝2400萬(wàn)元
問題2：
(1)5月10日至5月16日出現(xiàn)的設(shè)備故障，屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不能索賠；
(2)5月17日至5月31日是由于業(yè)主遲交圖紙引起的，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，工期索賠15天，費(fèi)用索賠額=15×800＋600×15＝2.1萬(wàn)元
(3)6月1日至6月3日的特大暴雨屬于雙方共同風(fēng)險(xiǎn)，工期索賠3天，但不應(yīng)考慮費(fèi)用索賠。
(4)6月4日至6月5日的停電屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法預(yù)見的自然條件，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，工期可索賠 2天，費(fèi)用索賠額=(800＋600)×2＝0.28萬(wàn)元。
(5)趕工措施費(fèi)不能索賠。
綜上所述，可索賠工期20天，可索賠費(fèi)用2.38萬(wàn)元。
問題3：
2月份支付工程款900萬(wàn)元
3月份支付工程款1080萬(wàn)元
4月份支付工程款1080萬(wàn)元
5月份支付工程款731.39萬(wàn)元
6月份支付工程款690.071萬(wàn)元
7月份支付工程款140萬(wàn)元
問題4:
工期提前獎(jiǎng)＝30萬(wàn)元
退還預(yù)扣保修金303.415 支付工程款
竣工結(jié)算時(shí)尚應(yīng)支付承包商333.415萬(wàn)元
1．合同規(guī)定：
(1)預(yù)付款按合同價(jià)的20％，累計(jì)支付工程進(jìn)度款達(dá)施工合同總價(jià)40％后的下月起至竣工各月平均扣回。
(2)從每次工程款中扣留10％作為預(yù)扣保留金，竣工結(jié)算時(shí)將其一半退還給承包商。
(3)工期每提前1天，獎(jiǎng)勵(lì) 1萬(wàn)元，推遲1天，罰款2萬(wàn)元。
(4)合同規(guī)定，當(dāng)人工或材料價(jià)格比簽訂合同時(shí)上漲5％及以上時(shí)，按如下公式調(diào)整合同價(jià)格：
其中0.15為人工費(fèi)在合同總價(jià)中比重，0．60為材料費(fèi)在合同總價(jià)中比重。
人工或材料上漲幅度＜5％者，不予調(diào)整，其他情況均不予調(diào)整。
(5)合同中規(guī)定：非承包商責(zé)任的人工窩工補(bǔ)償費(fèi)為800元／天，機(jī)械閑置補(bǔ)償費(fèi)為600元／天。
2．工程如期開工，該工程每月實(shí)際完成合同產(chǎn)值見表6.4。
表6.4 每月實(shí)際完成合同產(chǎn)值 單位：萬(wàn)元
月 份 2 3 4 5 6 7
完成合同產(chǎn)值 1000 1200 1200 1200 800 600
施工期間實(shí)際造價(jià)指數(shù)見表6.5。
表6.5 各月價(jià)格指數(shù)
月 份 1 2 3 4 5 6 7
人 工 110 110 110 115 115 120 110
材 料 130 135 135 135 140 130 130
3．施工過程中，某一關(guān)鍵工作面上發(fā)生了幾種原因造成的臨時(shí)停工：
(1)5月10日至5月16日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障；
(2)應(yīng)于5月14日交給承包商的后續(xù)圖紙直到6月1日才交給承包商；
(3)5月28日至6月3日施工現(xiàn)場(chǎng)下了該季節(jié)罕見的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日的該地區(qū)的供電全面中斷。
(4)為了趕工期，施工單位采取趕工措施，趕工措施費(fèi)5萬(wàn)元。
4．實(shí)際工期比合同工期提前10天完成。
問題：
1．該工程預(yù)付款為多少？預(yù)付款起扣點(diǎn)是多少？從哪月開始起扣？
2．施工單位可索賠工期多少？可索賠費(fèi)用多少？
3．每月實(shí)際應(yīng)支付工程款為多少？
4.工期提前獎(jiǎng)為多少? 竣工結(jié)算時(shí)尚應(yīng)支付承包商多少萬(wàn)元？
答案要點(diǎn)：
問題1：
（1）工程預(yù)付款＝1200萬(wàn)元
（2）起扣點(diǎn)＝2400萬(wàn)元
問題2：
(1)5月10日至5月16日出現(xiàn)的設(shè)備故障，屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不能索賠；
(2)5月17日至5月31日是由于業(yè)主遲交圖紙引起的，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，工期索賠15天，費(fèi)用索賠額=15×800＋600×15＝2.1萬(wàn)元
(3)6月1日至6月3日的特大暴雨屬于雙方共同風(fēng)險(xiǎn)，工期索賠3天，但不應(yīng)考慮費(fèi)用索賠。
(4)6月4日至6月5日的停電屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法預(yù)見的自然條件，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，工期可索賠 2天，費(fèi)用索賠額=(800＋600)×2＝0.28萬(wàn)元。
(5)趕工措施費(fèi)不能索賠。
綜上所述，可索賠工期20天，可索賠費(fèi)用2.38萬(wàn)元。
問題3：
2月份支付工程款900萬(wàn)元
3月份支付工程款1080萬(wàn)元
4月份支付工程款1080萬(wàn)元
5月份支付工程款731.39萬(wàn)元
6月份支付工程款690.071萬(wàn)元
7月份支付工程款140萬(wàn)元
問題4:
工期提前獎(jiǎng)＝30萬(wàn)元
退還預(yù)扣保修金303.415 支付工程款
竣工結(jié)算時(shí)尚應(yīng)支付承包商333.415萬(wàn)元