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        2010資產(chǎn)評(píng)估師《建筑工程評(píng)估》第三章 4

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        基礎(chǔ)的分類及構(gòu)造(掌握)
            (一)按所用材料分類
            房屋建筑基礎(chǔ)按所用材料可分為磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、灰土基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)及鋼筋混凝土基礎(chǔ)。
            1.磚基礎(chǔ)是用磚和水泥砂漿砌筑而成的基礎(chǔ)。
            2.毛石基礎(chǔ)是用開(kāi)采的無(wú)規(guī)則的塊石和水泥砂漿砌筑而成的基礎(chǔ)。
            3.灰土基礎(chǔ)是由石灰與粘土按一定比例拌合,加水夯實(shí)而成的基礎(chǔ)。
            4.混凝土基礎(chǔ)是由混凝土拌制后灌筑而成的基礎(chǔ)。
            5.鋼筋混凝土基礎(chǔ)是在混凝土中加入抗拉強(qiáng)度很高的鋼筋,使這種基礎(chǔ)具有較高的抗彎抗拉能力。
            (二)按外形分類
            基礎(chǔ)按外形可分為:
            1.條形基礎(chǔ)。這種基礎(chǔ)多為墻基礎(chǔ),沿墻體長(zhǎng)方向是連續(xù)的。
            2.獨(dú)立基礎(chǔ)。這種基礎(chǔ)主要為獨(dú)立柱下的基礎(chǔ)?,F(xiàn)澆鋼筋混凝土獨(dú)立柱基有平臺(tái)式、坡面式。預(yù)制柱下為鋼筋混凝土杯形基礎(chǔ)。
            3.筏形基礎(chǔ)。筏形基礎(chǔ)形象于水中漂流的木筏。井格式基礎(chǔ)下又用鋼筋混凝土板連成一片,大大地增加了建筑物基礎(chǔ)與地基的接觸面積,換句話說(shuō),單位面積地基土層承受的荷裁減少了,適合于軟弱地基和上部荷載比較大的建筑物。
            4.箱形基礎(chǔ)。箱形基礎(chǔ)是由鋼筋混凝土的頂板、底板和縱橫承重隔板組成的整體式基礎(chǔ)。箱形基礎(chǔ)不僅同筏形基礎(chǔ)一樣有較大的基底面積,適用于軟弱地基和上部荷載比較大的建筑物。而且由于基礎(chǔ)自身呈箱形,具有很大的整體強(qiáng)度和剛度。當(dāng)?shù)鼗痪鶆蛳鲁習(xí)r,建筑物不會(huì)引起較大的變形裂縫。該基礎(chǔ)施工難度大,造價(jià)高。多用于高層建筑,另外可兼作地下室。
            5.樁基礎(chǔ)。工程實(shí)踐中,當(dāng)建筑物上部結(jié)構(gòu)荷載很大,地基軟弱土層較厚,對(duì)沉降量限制要求較嚴(yán)的建筑物或?qū)o(hù)結(jié)構(gòu)等幾乎不允許出現(xiàn)裂縫的建筑物,往往采用樁基礎(chǔ)。樁基礎(chǔ)可以節(jié)省基礎(chǔ)材料,減少土方工程量,改善勞動(dòng)條件,縮短工期。
            (1)樁基礎(chǔ)由承臺(tái)和樁群兩部分組成。承臺(tái)設(shè)于樁頂,把各單樁聯(lián)成整體,并把上部結(jié)構(gòu)的荷載均勻地傳遞給各根樁,再由樁傳給地基。
            (2)樁按傳力方式不同,分為摩擦樁和端承樁。
            (3)混凝土或鋼筋混凝土樁按制作方法不同可分為預(yù)制樁和灌注樁兩類。
            基礎(chǔ)(地下室)防潮、防水(了解)
            (一)基礎(chǔ)防潮
            設(shè)置防潮層的目的是防止土中水分沿土層及磚基礎(chǔ)毛細(xì)管進(jìn)入墻體。墻體潮濕后不但影響觀感,而且會(huì)使墻體保溫性能變差。
            防潮層的水平標(biāo)高位置應(yīng)在首層室內(nèi)混凝土地面厚度范圍內(nèi),與地面共同形成整體隔水層,如過(guò)高過(guò)低都會(huì)失去防潮作用。
            基礎(chǔ)防潮層的做法有以下幾種:
            1.在基礎(chǔ)防潮部位,做一層20—25mm厚的防水砂漿。
            2.在基礎(chǔ)防潮部位,用強(qiáng)度等級(jí)較高的防水砂漿連續(xù)砌三皮磚。
            3.在基礎(chǔ)防潮部位作60mm厚細(xì)石鋼筋混凝土防潮帶,與墻同寬。
            (二)基礎(chǔ)(地下室)防水
            當(dāng)設(shè)計(jì)地下水位高于地下室地坪時(shí),地下室的地面及外墻必須做整體防水處理。