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        2010年造價工程師《工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》考前指導(dǎo)(28)

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        壽命期相同的動態(tài)評價方法
            2.動態(tài)評價方法
            動態(tài)評價方法
             壽命期相同
             凈現(xiàn)值法(NPV)
             條 件
             各方案收益不同
             凈現(xiàn)值的方案為方案
            各方案收益相同
             費用現(xiàn)值(PW)最小的為方案
            凈年值法(NAV)
             各方案收益不同
             凈年值的方案為方案
            各方案收益相同
             費用年值(AC)最小的為方案
            增量內(nèi)部收益率法
            (△IRR)
             定義
            步驟
             1)計算各備選方案的IRRj,分別與基準(zhǔn)收益率ic 比較,IRRj小于ic的方案,即予淘汰,2)將IRRj≥ic的方案按初始投資額由小到大依次排列;3)按初始投資額由小到大依次計算相鄰兩個方案的增量內(nèi)部收益率ΔIRR,若ΔIRR>ic,則說明初始投資大的方案優(yōu)于初始投資小的方案,保留投資大的方案;反之,若ΔIRR<ic,則保留投資小的案。直至全部方案比較完畢,保留的方案就是方案。