1.名鎮(zhèn)和名村保護(hù)規(guī)劃的成果要求
歷史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)規(guī)劃的成果,一般由規(guī)劃文本、圖紙和附件三部分組成。附件包括規(guī)劃說(shuō)明、基礎(chǔ)資料和專題報(bào)告。
(1)規(guī)劃文本包括下列內(nèi)容:
①總則。規(guī)定本次保護(hù)規(guī)劃編制的目的依據(jù)、指導(dǎo)思想、基本原則和規(guī)劃期限等。
②保存現(xiàn)狀和價(jià)值特色評(píng)價(jià)。分析評(píng)價(jià)現(xiàn)存的歷史街區(qū)、街巷格局、歷史建筑保存規(guī)模、保存完好度和歷史價(jià)值。
③確定保護(hù)范圍。劃定保護(hù)等級(jí)、保護(hù)范圍、保護(hù)面積,根據(jù)保護(hù)等級(jí)和范圍,提出有針對(duì)性的保護(hù)要求、控制指標(biāo)。
④建(構(gòu))筑物的保護(hù)。對(duì)歷史保護(hù)區(qū)內(nèi)現(xiàn)存的建筑物和構(gòu)筑物,根據(jù)其價(jià)值的不同劃分為:保護(hù)和整治兩大類。對(duì)保護(hù)類建筑,分別提出有針對(duì)性的保存、維護(hù)、修復(fù)等保護(hù)方式;對(duì)整治類建筑,分別提出有針對(duì)性的保留、整飾、拆除等整治方式。
⑤街巷格局的保護(hù)。對(duì)歷史保護(hù)區(qū)內(nèi)現(xiàn)存街巷的空間尺度、街巷立面和鋪地等,分別提出有針對(duì)性的保護(hù)要求和整治措施。
⑥重點(diǎn)地段的保護(hù)。對(duì)歷史文化名鎮(zhèn)名村歷史保護(hù)區(qū)內(nèi)重點(diǎn)地段和空間節(jié)點(diǎn)的現(xiàn)狀情況,從空間和建筑分別提出具體的保護(hù)整治措施。
⑦重點(diǎn)院落的保護(hù)。對(duì)歷史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)區(qū)內(nèi)重點(diǎn)院落,分別從院落布局、建(構(gòu))筑物等方面,提出有針對(duì)性的保護(hù)和維修措施。
⑧歷史環(huán)境的保護(hù)。分別對(duì)名鎮(zhèn)名村內(nèi)部歷史環(huán)境和外部自然生態(tài)環(huán)境,提出有針對(duì)性的保護(hù)、整治要求和措施。
⑨設(shè)施功能的提升。對(duì)歷史文化名鎮(zhèn)名村歷史保護(hù)區(qū),在保護(hù)原有格局、風(fēng)貌、特色和價(jià)值的前提下,提出改善設(shè)施、提升功能的規(guī)劃意見。
⑩歷史文化資源的利用。進(jìn)行旅游資源分析、景區(qū)劃分、市場(chǎng)定位、線路設(shè)計(jì)、客源分析、旅游環(huán)境容量測(cè)定,提出旅游設(shè)施配置的意見。
分期規(guī)劃。提出分期保護(hù)和整治的重點(diǎn),詳細(xì)列出修繕、整治的街區(qū)和建筑,以及需要改造的設(shè)施項(xiàng)目,提出分期整治的具體措施。
規(guī)劃實(shí)施的措施。對(duì)保護(hù)規(guī)劃的實(shí)施,提出具體措施和政策建議。
附則。規(guī)定保護(hù)規(guī)劃的成果構(gòu)成、法律效力、生效時(shí)間、規(guī)劃解釋權(quán)、強(qiáng)制性內(nèi)容等。
(2)規(guī)劃圖紙,比例尺一般宜采用1:200~1:500,具體包括下列內(nèi)容:
①區(qū)位結(jié)構(gòu)分析圖。標(biāo)注地理位置,分析與周邊地區(qū)的關(guān)系。
②土地利用現(xiàn)狀圖。標(biāo)注現(xiàn)狀各類用地的性質(zhì)、占地范圍,用地性質(zhì)要達(dá)到村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)中的小類;標(biāo)注文物古跡、歷史建筑、歷史街巷、山體河流、古樹名木等基本資源的位置。
③建筑質(zhì)量評(píng)價(jià)圖。標(biāo)注歷史保護(hù)區(qū)內(nèi)的各個(gè)建筑物和構(gòu)筑物的建造年代、建筑高度和風(fēng)貌、建筑質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容;標(biāo)注保護(hù)類和整治類建筑物。
④資源景觀分析圖。標(biāo)注資源的布局,分析景觀風(fēng)貌、文化特色。
⑤保護(hù)規(guī)劃總平面圖。劃定歷史保護(hù)區(qū)、建設(shè)控制區(qū)、風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)等三個(gè)保護(hù)層次的范圍、面積和界線。
⑥建筑高度控制圖。標(biāo)注保護(hù)視線、視廊,標(biāo)注各個(gè)區(qū)域的建筑物控制高度。
⑦重點(diǎn)地段和院落保護(hù)規(guī)劃圖。標(biāo)注重要節(jié)點(diǎn)、街巷和院落的保護(hù)范圍,提出相應(yīng)整治措施,規(guī)定立面形式、高度、色彩等控制指標(biāo)。
⑧保護(hù)與更新規(guī)劃圖。在歷史保護(hù)區(qū)內(nèi)標(biāo)注保護(hù)類和整治類建筑,作出保護(hù)與更新規(guī)劃,提出相應(yīng)的保護(hù)和整治方式。
⑨分期保護(hù)規(guī)劃圖。標(biāo)注分期實(shí)施保護(hù)與整治項(xiàng)目的位置、名稱、規(guī)模和范圍,提出相應(yīng)的保護(hù)與整治措施。
⑩旅游規(guī)劃圖。標(biāo)注旅游景點(diǎn)位置、景區(qū)布局及旅游線路組織。
道路綠化規(guī)劃圖。標(biāo)注路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、交通組織,標(biāo)注歷史保護(hù)區(qū)內(nèi)的綠化系統(tǒng)和周邊地區(qū)的綠化范圍,保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。
基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖。標(biāo)注歷史保護(hù)區(qū)內(nèi)的給水排水、供電通信、燃?xì)夤岬裙迷O(shè)施的配置等。
保護(hù)規(guī)劃鳥瞰圖。
(3)附件包括下列內(nèi)容:
①規(guī)劃說(shuō)明。對(duì)保護(hù)規(guī)劃中重要觀點(diǎn)進(jìn)行分析,重要思路進(jìn)行論證,重要指標(biāo)進(jìn)行解釋,重要措施進(jìn)行說(shuō)明。
②基礎(chǔ)資料?;A(chǔ)資料匯編,包括歷史資料、建筑資料、用地資料、經(jīng)濟(jì)資料、社會(huì)資料、人口資料和環(huán)境資料等。
③專題報(bào)告。對(duì)重要問(wèn)題通過(guò)深入研究,形成的專題論證材料等。
歷史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)規(guī)劃的成果,一般由規(guī)劃文本、圖紙和附件三部分組成。附件包括規(guī)劃說(shuō)明、基礎(chǔ)資料和專題報(bào)告。
(1)規(guī)劃文本包括下列內(nèi)容:
①總則。規(guī)定本次保護(hù)規(guī)劃編制的目的依據(jù)、指導(dǎo)思想、基本原則和規(guī)劃期限等。
②保存現(xiàn)狀和價(jià)值特色評(píng)價(jià)。分析評(píng)價(jià)現(xiàn)存的歷史街區(qū)、街巷格局、歷史建筑保存規(guī)模、保存完好度和歷史價(jià)值。
③確定保護(hù)范圍。劃定保護(hù)等級(jí)、保護(hù)范圍、保護(hù)面積,根據(jù)保護(hù)等級(jí)和范圍,提出有針對(duì)性的保護(hù)要求、控制指標(biāo)。
④建(構(gòu))筑物的保護(hù)。對(duì)歷史保護(hù)區(qū)內(nèi)現(xiàn)存的建筑物和構(gòu)筑物,根據(jù)其價(jià)值的不同劃分為:保護(hù)和整治兩大類。對(duì)保護(hù)類建筑,分別提出有針對(duì)性的保存、維護(hù)、修復(fù)等保護(hù)方式;對(duì)整治類建筑,分別提出有針對(duì)性的保留、整飾、拆除等整治方式。
⑤街巷格局的保護(hù)。對(duì)歷史保護(hù)區(qū)內(nèi)現(xiàn)存街巷的空間尺度、街巷立面和鋪地等,分別提出有針對(duì)性的保護(hù)要求和整治措施。
⑥重點(diǎn)地段的保護(hù)。對(duì)歷史文化名鎮(zhèn)名村歷史保護(hù)區(qū)內(nèi)重點(diǎn)地段和空間節(jié)點(diǎn)的現(xiàn)狀情況,從空間和建筑分別提出具體的保護(hù)整治措施。
⑦重點(diǎn)院落的保護(hù)。對(duì)歷史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)區(qū)內(nèi)重點(diǎn)院落,分別從院落布局、建(構(gòu))筑物等方面,提出有針對(duì)性的保護(hù)和維修措施。
⑧歷史環(huán)境的保護(hù)。分別對(duì)名鎮(zhèn)名村內(nèi)部歷史環(huán)境和外部自然生態(tài)環(huán)境,提出有針對(duì)性的保護(hù)、整治要求和措施。
⑨設(shè)施功能的提升。對(duì)歷史文化名鎮(zhèn)名村歷史保護(hù)區(qū),在保護(hù)原有格局、風(fēng)貌、特色和價(jià)值的前提下,提出改善設(shè)施、提升功能的規(guī)劃意見。
⑩歷史文化資源的利用。進(jìn)行旅游資源分析、景區(qū)劃分、市場(chǎng)定位、線路設(shè)計(jì)、客源分析、旅游環(huán)境容量測(cè)定,提出旅游設(shè)施配置的意見。
分期規(guī)劃。提出分期保護(hù)和整治的重點(diǎn),詳細(xì)列出修繕、整治的街區(qū)和建筑,以及需要改造的設(shè)施項(xiàng)目,提出分期整治的具體措施。
規(guī)劃實(shí)施的措施。對(duì)保護(hù)規(guī)劃的實(shí)施,提出具體措施和政策建議。
附則。規(guī)定保護(hù)規(guī)劃的成果構(gòu)成、法律效力、生效時(shí)間、規(guī)劃解釋權(quán)、強(qiáng)制性內(nèi)容等。
(2)規(guī)劃圖紙,比例尺一般宜采用1:200~1:500,具體包括下列內(nèi)容:
①區(qū)位結(jié)構(gòu)分析圖。標(biāo)注地理位置,分析與周邊地區(qū)的關(guān)系。
②土地利用現(xiàn)狀圖。標(biāo)注現(xiàn)狀各類用地的性質(zhì)、占地范圍,用地性質(zhì)要達(dá)到村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)中的小類;標(biāo)注文物古跡、歷史建筑、歷史街巷、山體河流、古樹名木等基本資源的位置。
③建筑質(zhì)量評(píng)價(jià)圖。標(biāo)注歷史保護(hù)區(qū)內(nèi)的各個(gè)建筑物和構(gòu)筑物的建造年代、建筑高度和風(fēng)貌、建筑質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容;標(biāo)注保護(hù)類和整治類建筑物。
④資源景觀分析圖。標(biāo)注資源的布局,分析景觀風(fēng)貌、文化特色。
⑤保護(hù)規(guī)劃總平面圖。劃定歷史保護(hù)區(qū)、建設(shè)控制區(qū)、風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)等三個(gè)保護(hù)層次的范圍、面積和界線。
⑥建筑高度控制圖。標(biāo)注保護(hù)視線、視廊,標(biāo)注各個(gè)區(qū)域的建筑物控制高度。
⑦重點(diǎn)地段和院落保護(hù)規(guī)劃圖。標(biāo)注重要節(jié)點(diǎn)、街巷和院落的保護(hù)范圍,提出相應(yīng)整治措施,規(guī)定立面形式、高度、色彩等控制指標(biāo)。
⑧保護(hù)與更新規(guī)劃圖。在歷史保護(hù)區(qū)內(nèi)標(biāo)注保護(hù)類和整治類建筑,作出保護(hù)與更新規(guī)劃,提出相應(yīng)的保護(hù)和整治方式。
⑨分期保護(hù)規(guī)劃圖。標(biāo)注分期實(shí)施保護(hù)與整治項(xiàng)目的位置、名稱、規(guī)模和范圍,提出相應(yīng)的保護(hù)與整治措施。
⑩旅游規(guī)劃圖。標(biāo)注旅游景點(diǎn)位置、景區(qū)布局及旅游線路組織。
道路綠化規(guī)劃圖。標(biāo)注路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、交通組織,標(biāo)注歷史保護(hù)區(qū)內(nèi)的綠化系統(tǒng)和周邊地區(qū)的綠化范圍,保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。
基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖。標(biāo)注歷史保護(hù)區(qū)內(nèi)的給水排水、供電通信、燃?xì)夤岬裙迷O(shè)施的配置等。
保護(hù)規(guī)劃鳥瞰圖。
(3)附件包括下列內(nèi)容:
①規(guī)劃說(shuō)明。對(duì)保護(hù)規(guī)劃中重要觀點(diǎn)進(jìn)行分析,重要思路進(jìn)行論證,重要指標(biāo)進(jìn)行解釋,重要措施進(jìn)行說(shuō)明。
②基礎(chǔ)資料?;A(chǔ)資料匯編,包括歷史資料、建筑資料、用地資料、經(jīng)濟(jì)資料、社會(huì)資料、人口資料和環(huán)境資料等。
③專題報(bào)告。對(duì)重要問(wèn)題通過(guò)深入研究,形成的專題論證材料等。