第二百三十八條 留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
    ●條文主旨
    本條是關(guān)于留置權(quán)實(shí)現(xiàn)的有關(guān)規(guī)定。
    ●立法背景
    實(shí)踐中，留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后．有可能出現(xiàn)價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額或者價(jià)款不足以清償債權(quán)的情形，當(dāng)事人對(duì)價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分如何處理，對(duì)不足部分，債務(wù)人是否繼續(xù)清償?shù)葐?wèn)題常常發(fā)生爭(zhēng)論。為澄清該問(wèn)題，解決爭(zhēng)議，擔(dān)保法第87條第3款規(guī)定，留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。擔(dān)保法的規(guī)定仍具有現(xiàn)實(shí)意義，因此，物權(quán)法延續(xù)了擔(dān)保法的規(guī)定。
    ●條文解讀
    根據(jù)本法第236條的規(guī)定，債務(wù)人逾期未履行債務(wù)的，留置權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣(mài)、變賣(mài)留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。根據(jù)本法第237條的規(guī)定，債務(wù)人可以請(qǐng)求留置權(quán)人在債務(wù)履行期間屆滿后行使留置權(quán)；留置權(quán)人不行使的，債務(wù)人也可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)留置財(cái)產(chǎn)。留置財(cái)產(chǎn)被折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，可能出現(xiàn)三種情況：一是留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者被拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款剛好滿足留置權(quán)人的債權(quán)，留置權(quán)的債權(quán)完全得以實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人的留置權(quán)財(cái)產(chǎn)也因?yàn)檎蹆r(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)而被處分，不存在剩余價(jià)款返還的問(wèn)題。二者的債權(quán)債務(wù)關(guān)系以及擔(dān)保關(guān)系完全消滅。二是留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者被拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款超過(guò)了留置權(quán)人的債權(quán)數(shù)額，超過(guò)的部分應(yīng)當(dāng)歸債務(wù)人所有。如果是留置權(quán)人處分留置財(cái)產(chǎn)的，留置權(quán)人在扣除自己應(yīng)得部分后，應(yīng)當(dāng)將剩余部分返還給債務(wù)人，不得占為已有，否則就構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?。如果是人民法院根?jù)本法第237條的規(guī)定對(duì)留置財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)的，人民法院在扣除留置權(quán)人的債權(quán)額后，應(yīng)當(dāng)將剩余部分及時(shí)返還給債務(wù)人。=是留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者被拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款不足以清償留置權(quán)人的債權(quán)。由于留置財(cái)產(chǎn)不能完全滿足留置權(quán)人的債權(quán)，所以留置權(quán)人與債務(wù)人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系并不因?qū)崿F(xiàn)留置權(quán)而完全消滅，留囂權(quán)人仍可以就留置財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)牟糠忠髠鶆?wù)人償還。只不過(guò)剩余債權(quán)就變成了無(wú)擔(dān)保物權(quán)的普通債權(quán)，留置權(quán)人也成了普通債權(quán)人，留置權(quán)人可以普通債權(quán)人的身份要求債務(wù)人償還剩余債務(wù)，債務(wù)人拒絕償還的，其可以向人民法院起訴。
    ●相關(guān)規(guī)定
    《擔(dān)保法》第87條。