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        市域城鄉(xiāng)空間的基本構成及空間管制

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        1.城鄉(xiāng)規(guī)劃分區(qū)
            市域城鄉(xiāng)空間一般可以劃分為建設空間、農(nóng)業(yè)開敞空間和生態(tài)敏感空間三大類
            細分為城鎮(zhèn)建設用地、鄉(xiāng)村建設用地、交通用地、其他建設用地、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地、生態(tài)旅游用地等。
            2.生態(tài)適宜性分區(qū):鼓勵開發(fā)區(qū)、控制開發(fā)區(qū)、禁止開發(fā)區(qū)
            3.主體功能區(qū):優(yōu)化調(diào)整區(qū)、重點發(fā)展區(qū)、適度發(fā)展區(qū)、控制發(fā)展區(qū)
            城市發(fā)展與空間形態(tài)的形成
            轉(zhuǎn)型期城市空間增長特點
            城市規(guī)模迅速擴大,大批成片居住區(qū)、工業(yè)園區(qū)、各類開發(fā)區(qū)等城市新區(qū)在邊緣崛起。
            4.開發(fā)區(qū)、高新區(qū)
            5.大學園區(qū)
            6.保稅區(qū)、出口加工區(qū)、保稅物流園區(qū)、保稅港區(qū)
            城市內(nèi)部空間發(fā)生優(yōu)化重組,結合城市房地產(chǎn)開發(fā),城市內(nèi)部出現(xiàn)了新型的商務、商貿(mào)服務中心,舊城區(qū)逐步得到更新改造,城市空間結構走向多元化。
            7.大型購物中心、會展業(yè)中心、CBD
            第六節(jié) 城市用地布局規(guī)劃
            城市用地分類
            8.我國1991年3月開始實行國標《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》,將城市用地歸納為10大類、46中類、73小類。
            9.十大類城市用地名稱及其代號是:
            居住用地(R)、公共設施用地(C)、工業(yè)用地(M)、倉儲用地(W)、對外交通用地(T)、道路廣場用地(S)、市政公用設施用地(U)、綠地(G)、特殊用地(D)、水域和其它用地(E)
            其中E 類不參與城市建設用地平衡
            10.在城市規(guī)劃中,總體規(guī)劃用地劃分以大類為主,中類為輔;詳細規(guī)劃則需達到小類深度。