1、基礎(chǔ)資料的收集、整理與分析
    （1） 城市總體規(guī)劃基礎(chǔ)資料的收集，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容要求，結(jié)合城市特點(diǎn)，擬定調(diào)查內(nèi)容，有計劃有步驟地進(jìn)行，最終形成資料匯編。
    （2）調(diào)查城市各項(xiàng)用地的分布和面積，并要求經(jīng)過實(shí)地踏勘，查明各種用地的界線，在圖上用不同的顏色標(biāo)示，形成城市用地現(xiàn)狀圖。
    （3）城市用地適用性評價是綜合各項(xiàng)用地的自然條件以及整備用地的工程措施的可能性與經(jīng)濟(jì)性，對用地質(zhì)量進(jìn)行的評價。
    城市用地適用性的評定要因地制宜，特別是抓住對用地影響最突出的主導(dǎo)環(huán)境要素，進(jìn)行重點(diǎn)的分析與評價。
    城市用地的評定一般分為三類
    （1）一類用地：適用于修建的用地。
    （2）二類用地：基本上可以修建的用地。
    （3）三類用地：不適于修建的用地。
    2、確定總體規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)?？傮w規(guī)劃的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)法規(guī)和城市的具體情況確定。
    3、確定城市性質(zhì)
    4、預(yù)測城市人口，確定城市規(guī)模
    （1）城市人口的構(gòu)成：年齡、性別、家庭、勞動、職業(yè)等構(gòu)成情況。
    （2）城市人口變化：自然增長、機(jī)械增長、人口平均增長速度（人口平均增長率）
    （3）預(yù)測城市人口規(guī)模
    （4）確定城市用地規(guī)模
    5、確定城市總體布局
    （1）遵循原則：
    ①城鄉(xiāng)結(jié)合、統(tǒng)籌安排
    ②功能協(xié)調(diào)、結(jié)構(gòu)清晰
    ③依托舊區(qū)、緊湊發(fā)展
    ④分期建設(shè)、留有余地
    （2）城市用地布局的主要模式
    ①集中式的城市用地布局
    ②集中與分散相結(jié)合的城市用地布局
    ③分散式的城市用地布局
    （3）城市用地布局的藝術(shù)問題
    ①城市用地布局藝術(shù)
    ②城市空間布局要充分體現(xiàn)城市審美要求
    ③城市空間景觀的組織
    ④城市軸線藝術(shù)
    ⑤繼承歷史傳統(tǒng)，突出地方特色