致委托方函(略)
    估價(jià)師聲明(略)
    估價(jià)的假設(shè)和限制條件(略)
    估價(jià)結(jié)果報(bào)告
    一、委托方
    ××××商貿(mào)有限公司，法定代表：×××，住所：××市××路××號(hào)。
    二、估價(jià)方
    ××××房地產(chǎn)估價(jià)有限公司，法定代表：×××，住所：××市××路××號(hào)，房地產(chǎn)估
    價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)：×級(jí)。
    三、估價(jià)對(duì)象
    ××商貿(mào)樓位于××市××路××號(hào)，四至××××，屬××××商貿(mào)有限公司所有。
    ××××商貿(mào)有限公司1999年4月1日以出讓方式獲得ⅹⅹ商務(wù)樓用地的土地使用權(quán)(使用年限為40年，即1999年4月1日至2039年3月31日)，土地用途為商業(yè)?！痢辽虅?wù)樓為八層鋼筋混凝土現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，建筑面積6611m2，總用地面積2560m2。自籌資金開(kāi)發(fā)建設(shè)，于2001年4月全部竣工并進(jìn)行了精裝修后投入使用。
    估價(jià)對(duì)象其他內(nèi)容描述(略)
    四、估價(jià)目的
    評(píng)估××商務(wù)樓市場(chǎng)價(jià)值，為整體轉(zhuǎn)讓提供價(jià)格參考依據(jù)。
    五、估價(jià)時(shí)間
    2003年4月1日
    六、價(jià)值定義
    本次估價(jià)采用公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。
    七、估價(jià)依據(jù)(略)
    八、估價(jià)方法
    根據(jù)估價(jià)對(duì)象特點(diǎn)、估價(jià)目的、房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況及對(duì)所搜集資料的分析，首先采用收益法對(duì)其進(jìn)行整體估價(jià)，然后采用成本法進(jìn)行評(píng)估，最后綜合兩種估價(jià)方法的計(jì)算結(jié)果，確定估價(jià)對(duì)象的最終估價(jià)結(jié)果。