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        造價師計價控制復習第六章偏差形成的原因及處理方法

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             客觀原因
             人工費漲價;材料漲價;自然因素;地基因素;
            交通原因;社會原因;法規(guī)變化
            偏差形成
             業(yè)主原因
             投資規(guī)劃不當;組織不落實;建設手續(xù)不健全;
            未及時付款;協(xié)調不佳
             由于客觀原因是無法避免的,施工原因造成的損失由施工單位自己負責,因
            的原因
             設計原因
             設計錯誤或缺陷;設計標準變更;圖紙?zhí)峁┎患皶r;結構變更
             此,糾偏的主要對象是由于業(yè)主緣由和設計原因造
            施工原因
             施工組織設計不合理;質量事故;進度安排不當
             成的投資偏差
             組織措施
             從投資控制的組織管理方面采取的措施
            偏差的
             經(jīng)濟措施
             最易被人們接受,但運用中要特別注意不可把經(jīng)濟措施簡單理解為審核工程
            量及相應的支付價款
            糾正措施
             技術措施
             要對不同的技術方案進行技術經(jīng)濟分析綜合評價后加以選擇
            合同措施
             合同措施在糾偏方面主要指索賠管理