二、多選
    41、項(xiàng)目定位的內(nèi)容有( )。
    A.產(chǎn)品定位
    B.客戶定位
    C.形象定位
    D.市場(chǎng)定位
    E.定戶型
    42、根據(jù)購(gòu)買者購(gòu)買目的不同,可將房地產(chǎn)市場(chǎng)分為( )。
    A.自用市場(chǎng)
    B.投資市場(chǎng)
    C.商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)
    D.工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)
    E.住宅物業(yè)市場(chǎng)
    43、下列( )是市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃內(nèi)容。
    A.計(jì)劃實(shí)施概要
    B.市場(chǎng)營(yíng)銷現(xiàn)狀
    C.威脅和機(jī)會(huì)
    D.市場(chǎng)營(yíng)銷控制
    E.預(yù)算和控制
    44、在房地產(chǎn)產(chǎn)品定位階段，市場(chǎng)調(diào)研主要調(diào)研( )。
    A.競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的基本數(shù)據(jù)
    B.消費(fèi)者的個(gè)人偏好
    C.消費(fèi)者的生活模式
    D.消費(fèi)者的家庭財(cái)產(chǎn)
    E.房地產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量
    45、下列屬于房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)研的內(nèi)容是( )。
    A.房地產(chǎn)開發(fā)成本
    B.房地產(chǎn)市場(chǎng)供求情況的變化趨勢(shì)
    C.消費(fèi)者的收入水平
    D.開發(fā)個(gè)案所在城市及街區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格
    E.消費(fèi)者的消費(fèi)模式
    46、市場(chǎng)調(diào)研方法按調(diào)研對(duì)象所采用的具體方法來(lái)劃分，有( )。
    A.訪問法
    B.座談會(huì)
    C.問卷法
    D.觀察法
    E.實(shí)驗(yàn)法
    47、房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的種類有( )。
    A.短期預(yù)測(cè)、中期預(yù)測(cè)和長(zhǎng)期預(yù)測(cè)
    B.宏觀市場(chǎng)預(yù)測(cè)和微觀市場(chǎng)預(yù)測(cè)
    C.定性預(yù)測(cè)和定量預(yù)測(cè)
    D.房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策預(yù)測(cè)
    E.房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)
    48、以下( )是人口細(xì)分中通常考慮的因素。
    A.職業(yè)
    B.收入水平
    C.教育程度
    D.人口來(lái)源
    E.家庭類型
    49、房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)可行性研究的范圍有( )。
    A.自然可行性
    B.法律可行性
    C.技術(shù)可行性
    D.投資條件可行性
    E.財(cái)務(wù)可行性
    50、商圈是指一商業(yè)街的客戶吸引力的所及范圍或地域，確定和分析商圈的方法有如下幾種( )。
    A.利用政府商業(yè)部門通過調(diào)查而存有的現(xiàn)成資料
    B.獨(dú)立的調(diào)查
    C.商圈的層次區(qū)分
    D.商圈的區(qū)位
    E.商圈的范圍
    51、SWOT是( )合稱。
    A.優(yōu)勢(shì)
    B.劣勢(shì)
    C.機(jī)會(huì)
    D.威脅
    E.競(jìng)爭(zhēng)
    52、建筑策劃方法的特征有( )。
    A.物質(zhì)性
    B.個(gè)別性
    C.全面性
    D.綜合性
    E.實(shí)用性
    53、下列屬于建筑策劃方法流程的是( )。
    A.目標(biāo)規(guī)模設(shè)定
    B.外部條件調(diào)查
    C.內(nèi)部條件調(diào)查賓
    D.方案構(gòu)想
    E.綜合分析
    54、房地產(chǎn)定價(jià)方法有( )。
    A.成本導(dǎo)向定價(jià)法
    B.需求導(dǎo)向定價(jià)法
    C.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法
    D.比較定價(jià)法
    E.收益法
    55、房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)整的分析方法有( )。
    A.深度訪談
    B.上門客戶問卷調(diào)查
    C.成交客戶分析
    D.現(xiàn)場(chǎng)銷售人員座談
    E.抽樣調(diào)查
    56、廣告的戰(zhàn)略目標(biāo)可以分為( )。
    A.通知
    B.引導(dǎo)
    C.說服
    D.提醒
    E.教育
    57、一般來(lái)講，企業(yè)確定廣告預(yù)算的方法有4種，是( )。
    A.量力而行法
    B.銷售百分比法
    C.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)等法
    D.目標(biāo)任務(wù)法
    E.成本核算法
    58、房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道是將房地產(chǎn)產(chǎn)品交給最終消費(fèi)者手里的途徑，具體來(lái)說，有以下3層含義( )。
    A.房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道的起點(diǎn)是開發(fā)商(或業(yè)主)，重點(diǎn)是消費(fèi)者，包括購(gòu)房人和承租人
    B.房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道的積極參與，是在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中各種類型的中間商，包括代理、居間。
    C.通過房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道向消費(fèi)者轉(zhuǎn)移的產(chǎn)品可以是房地產(chǎn)的所有權(quán)，也可以是房地產(chǎn)的使用權(quán)
    D.房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道只能向消費(fèi)者轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的所有權(quán)
    E.房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道的起點(diǎn)是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，重點(diǎn)是消費(fèi)者，包括購(gòu)房人和承租人
    59、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷售房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)的主要形式有( )。
    A.聯(lián)合代理和代理
    B.買方代理、賣方代理和雙重代理
    C.首席代理和分代理
    D.全權(quán)代理、一般代理和特殊代理
    E.居間代理
    60、房地產(chǎn)營(yíng)銷部門的組織模式有( )。
    A.職能式組織
    B.地區(qū)式組織
    C.集團(tuán)式組織
    D.項(xiàng)目式組織
    E.市場(chǎng)式組織