申請房地產(chǎn)權屬登記的條件
    (1)申請人或代理人具有申請資格。權利人為法人、其他組織的，應使用法定名稱，由其法定代表人申請；權利人為自然人的，應使用其身份證件上的姓名。共有的房地產(chǎn)，由共有人共同申請。如權利人或申請人委托代理申請登記時，代理人應向登記機關交驗代理人的有效證件，并提交權利人(申請人)的書面委托書。設定房地產(chǎn)他項權利登記，由相關權利人共同申請；
    (2)有明確具體的申請請求；
    (3)申請登記的房地產(chǎn)產(chǎn)權來源清楚、合法，證件齊全，沒有糾紛，且不屬于被限制轉(zhuǎn)移或被查封以及違章建筑的房屋；
    (4)屬受理登記的登記機關管轄。