（3）利潤
建筑安裝工程費(fèi)用中的利潤主要是指按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的利潤。它是按相應(yīng)的計費(fèi)基礎(chǔ)乘以利潤率確定。計算公式為：1）土建工程：利潤＝（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)）×利潤率2）安裝工程：利潤＝人工費(fèi)×利潤率依據(jù)不同投資來源或工程類別，采用差別利潤率。
例題：土建工程（計劃）利潤的計算基數(shù)是（ ） （2003年試題）
A.人工費(fèi)B.直接工程費(fèi)C.間接費(fèi)D.直接工程費(fèi)+間接費(fèi)答案：D解析：土建工程：利潤＝（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)）×利潤率。
（4）稅金
指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。
目前，我國推行工程量清單計價法，根據(jù)工程量清單計價法，建筑安裝工程費(fèi)依然由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金構(gòu)成，具體內(nèi)容包括：
（1）直接費(fèi)建筑安裝工程
直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成，即直接費(fèi)＝直接工程費(fèi)+措施費(fèi)直接工程費(fèi)是指在施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實體的各項費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。
措施費(fèi)是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費(fèi)用，包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)等。
（2）間接費(fèi)建筑工程安裝工程
間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成，即間接費(fèi)＝規(guī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須交納的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)），包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)（含養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi)。
企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用，包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保險費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財產(chǎn)保險費(fèi)、財務(wù)費(fèi)、稅金（房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅）、其它（技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計費(fèi)、咨詢費(fèi)等）。
例題：建筑安裝工程費(fèi)中，間接費(fèi)包括（ ）。
A、人工費(fèi)B、材料費(fèi)C.企業(yè)管理費(fèi)D.規(guī)費(fèi)E、施工機(jī)械使用費(fèi)答案：CD解析：間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。
例題：下列應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用的稅金包括（ ）。
A、營業(yè)稅B、企業(yè)所得稅C.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅D.教育費(fèi)附加E、個人所得稅答案：ACD解析：應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用稅金有營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。
六、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成（掌握）
工程建設(shè)其他費(fèi)是指從工程籌建開始到竣工驗收交付使用為止的整個建設(shè)期內(nèi)，除建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成交付使用后能正常發(fā)揮效用的各項費(fèi)用，包括土地使用費(fèi)、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。
七、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息與固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（掌握）
1、預(yù)備費(fèi)
按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)兩部分。
基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)是按設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建安工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用，三項之和為計費(fèi)基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計算。計算公式為：基本預(yù)備費(fèi)＝（工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率
例題：按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括（ ）兩部分。
A、基本預(yù)備費(fèi)B、人工預(yù)備費(fèi)C.材料預(yù)備費(fèi)D.工程預(yù)備費(fèi)E、漲價預(yù)備費(fèi)答案：AE解析：按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)兩部分。
漲價預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。漲價預(yù)備費(fèi)的測算方法，一般是根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，按估算平均價格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計算。計算公式為：
式中It——建設(shè)期第2年的計劃投資額，包括工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)；n——建設(shè)期；f——年均價格上漲率。
[例] 某建設(shè)項目建設(shè)期3年，各年計劃投資額分別為：第一年3 600萬元、第二年4 800萬元和第三年3 800萬元，年均價格上漲率為5％，求該項目建設(shè)期間漲價預(yù)備費(fèi)。
[解]漲價預(yù)備費(fèi)＝3 600[（1+5％）-1]+4 800[（1+5％）2-1]+3 800[（1+5％）3-1]＝l 270.975萬元
2、建設(shè)期貸款利息
指包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款，以及在境內(nèi)外發(fā)行債券等在建設(shè)期內(nèi)所產(chǎn)生的應(yīng)償還貸款利息。
建設(shè)期內(nèi)貸款利息按照復(fù)利計算。
3、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
國家為控制投資規(guī)模、引導(dǎo)投資方向、調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，對在我國境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個人（不含中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)）征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。以固定資產(chǎn)投資項目實際完成投資額為計稅依據(jù)，其稅率根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實行差別稅率。
例題：某建設(shè)項目建設(shè)期3年，各年計劃投資額分別為1800萬元、2400萬元和1900 萬元，年均價格上漲率為5％，則該項目建設(shè)期漲價預(yù)備費(fèi)約為（ ） （2004年試題）
A.305萬元B.463萬元C.636萬元D.961萬元答案：C解析：漲價預(yù)備費(fèi)＝1800[（1+5％）-1]+2400[（1+5％）2-1]+1900[（1+5％）3-1]＝636萬元。
八、工程量清單計價方法（了解）
工程量清單計價是改革和完善工程價格的管理體制的一個重要的組成部分。
工程量清單計價方法相對于傳統(tǒng)的定額計價方法是一種新的計價模式，或者說，是一種市場定價模式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競價，從而最終能夠簽訂工程合同價格的方法。
1、工程量清單的概念
工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計圖紙要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標(biāo)工程的分部分項工程數(shù)量的表格。
工程量清單是指招標(biāo)文件的組成部分。是由招標(biāo)人發(fā)出的一套注有擬建工程各實物工程名稱、性質(zhì)、特征、單位、數(shù)量及開辦項目、稅費(fèi)等相關(guān)表格組成的文件。
在理解工程量清單的概念時，首先應(yīng)注意到，工程量清單是一份由招標(biāo)人提供的文件，編制人是招標(biāo)人或其委托的工程造價咨詢單位。其次，在性質(zhì)上說，工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同，即成為合同的組成部分。因此，無論招標(biāo)人還是投標(biāo)人都應(yīng)該慎重對待。再次，工程量清單的描述對象是擬建工程，其內(nèi)容涉及清單項目的性質(zhì)、數(shù)量等，并以表格為主要表現(xiàn)形式。
2、工程量清單的內(nèi)容
工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，一個最基本的功能是作為信息的載體，以便投標(biāo)人能對工程有全面充分的了解。從這個意義上講，工程量清單的內(nèi)容應(yīng)全面、準(zhǔn)確。以建設(shè)部頒發(fā)的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)文件范本》為例，工程量清單主要包括工程量清單說明和工程量清單表兩部分。
（1）工程量清單說明。工程量清單說明主要是招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用，明確清單中的工程量是招標(biāo)人估算得出的，僅僅作為投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，結(jié)算時的工程量應(yīng)以招標(biāo)人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實際完成量為依據(jù)，提示投標(biāo)申請人重視清單，以及如何使用清單。
（2）工程量清單表。工程量清單表作為清單項目和工程數(shù)量的載體，是工程量清單的重要組成部分。
合理的清單項目設(shè)置和準(zhǔn)確的工程數(shù)量，是清單計價的前提和基礎(chǔ)。對于招標(biāo)人來講，工程量清單是進(jìn)行投資控制的前提和基礎(chǔ)，工程量清單表編制的質(zhì)量直接關(guān)系和影響到工程建設(shè)的最終結(jié)果。
3、工程量清單計價的基本方法與程序
工程量清單計價的基本過程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程造價。
編制過程可以分為兩個階段：工程量清單格式的編制和利用工程量清單來編制投標(biāo)報價。投標(biāo)報價是在業(yè)主提供的工程量計算結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料，結(jié)合企業(yè)定額編制得出的。
（1） 分部分項工程費(fèi)＝∑分部分項工程量X分部分項工程單價其中分部分項工程單價由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等組成，并考慮風(fēng)險費(fèi)用。
（2） 措施項目費(fèi)＝∑措施項目工程量×措施項目綜合單價其中措施項目包括通用項目、建筑工程措施項目、安裝工程措施項目和市政工程措施項目，措施項目綜合單價的構(gòu)成與分部分項工程單價構(gòu)成類似。
（3）單位工程報價＝分部分項工程費(fèi)+措施項目費(fèi)+其他項目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金（4）單項工程報價＝∑單位工程報價（5）建設(shè)項目總報價＝∑單項工程報價
例題1：工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，其組成不包括（ ）。
A.分部分項工程量清單B.措施項目清單C.其他項目清單D.直接工程費(fèi)用清單答案：D解析：工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。
例題2：下列關(guān)于工程量清單的表述中，不正確的是（）。（2005年試題）
A.工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單B.工程量清單是按照招標(biāo)要求和施工圖內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標(biāo)工程的分部分項工程數(shù)量的表格。
C.工程量清單是由招標(biāo)人編制并作為招標(biāo)文件的一部分。
D.工程量清單中的工程量應(yīng)作為結(jié)算時的依據(jù)答案：D解析：工程量清單說明主要是招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用，明確清單中的工程量是招標(biāo)人估算得出的，僅僅作為投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，結(jié)算時的工程量應(yīng)以招標(biāo)人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實際完成量為依據(jù)，提示投標(biāo)申請人重視清單，以及如何使用清單。
第二節(jié)工程計量
一、工程量計算的依據(jù)（了解）
工程量是指以物理計量單位或自然計量單位所表示的建筑工程各個分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實物數(shù)量。
工程量計算是施工圖預(yù)算編制的主要內(nèi)容和工程估價的重要依據(jù)。
計量工程量需要的資料有：
（1）施工圖紙及設(shè)計說明書、相關(guān)圖集、設(shè)計變更資料、圖紙答疑、會審記錄等；
（2）經(jīng)審定的施工組織設(shè)計或施工方案；
（3）工程施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款；
（4）工程量計算規(guī)則。
建筑安裝工程費(fèi)用中的利潤主要是指按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的利潤。它是按相應(yīng)的計費(fèi)基礎(chǔ)乘以利潤率確定。計算公式為：1）土建工程：利潤＝（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)）×利潤率2）安裝工程：利潤＝人工費(fèi)×利潤率依據(jù)不同投資來源或工程類別，采用差別利潤率。
例題：土建工程（計劃）利潤的計算基數(shù)是（ ） （2003年試題）
A.人工費(fèi)B.直接工程費(fèi)C.間接費(fèi)D.直接工程費(fèi)+間接費(fèi)答案：D解析：土建工程：利潤＝（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)）×利潤率。
（4）稅金
指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。
目前，我國推行工程量清單計價法，根據(jù)工程量清單計價法，建筑安裝工程費(fèi)依然由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金構(gòu)成，具體內(nèi)容包括：
（1）直接費(fèi)建筑安裝工程
直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成，即直接費(fèi)＝直接工程費(fèi)+措施費(fèi)直接工程費(fèi)是指在施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實體的各項費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。
措施費(fèi)是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費(fèi)用，包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)等。
（2）間接費(fèi)建筑工程安裝工程
間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成，即間接費(fèi)＝規(guī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須交納的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)），包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)（含養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi)。
企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用，包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保險費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財產(chǎn)保險費(fèi)、財務(wù)費(fèi)、稅金（房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅）、其它（技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計費(fèi)、咨詢費(fèi)等）。
例題：建筑安裝工程費(fèi)中，間接費(fèi)包括（ ）。
A、人工費(fèi)B、材料費(fèi)C.企業(yè)管理費(fèi)D.規(guī)費(fèi)E、施工機(jī)械使用費(fèi)答案：CD解析：間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。
例題：下列應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用的稅金包括（ ）。
A、營業(yè)稅B、企業(yè)所得稅C.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅D.教育費(fèi)附加E、個人所得稅答案：ACD解析：應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用稅金有營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。
六、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成（掌握）
工程建設(shè)其他費(fèi)是指從工程籌建開始到竣工驗收交付使用為止的整個建設(shè)期內(nèi)，除建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成交付使用后能正常發(fā)揮效用的各項費(fèi)用，包括土地使用費(fèi)、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。
七、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息與固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（掌握）
1、預(yù)備費(fèi)
按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)兩部分。
基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)是按設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建安工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用，三項之和為計費(fèi)基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計算。計算公式為：基本預(yù)備費(fèi)＝（工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率
例題：按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括（ ）兩部分。
A、基本預(yù)備費(fèi)B、人工預(yù)備費(fèi)C.材料預(yù)備費(fèi)D.工程預(yù)備費(fèi)E、漲價預(yù)備費(fèi)答案：AE解析：按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)兩部分。
漲價預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。漲價預(yù)備費(fèi)的測算方法，一般是根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，按估算平均價格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計算。計算公式為：
式中It——建設(shè)期第2年的計劃投資額，包括工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)；n——建設(shè)期；f——年均價格上漲率。
[例] 某建設(shè)項目建設(shè)期3年，各年計劃投資額分別為：第一年3 600萬元、第二年4 800萬元和第三年3 800萬元，年均價格上漲率為5％，求該項目建設(shè)期間漲價預(yù)備費(fèi)。
[解]漲價預(yù)備費(fèi)＝3 600[（1+5％）-1]+4 800[（1+5％）2-1]+3 800[（1+5％）3-1]＝l 270.975萬元
2、建設(shè)期貸款利息
指包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款，以及在境內(nèi)外發(fā)行債券等在建設(shè)期內(nèi)所產(chǎn)生的應(yīng)償還貸款利息。
建設(shè)期內(nèi)貸款利息按照復(fù)利計算。
3、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
國家為控制投資規(guī)模、引導(dǎo)投資方向、調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，對在我國境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個人（不含中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)）征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。以固定資產(chǎn)投資項目實際完成投資額為計稅依據(jù)，其稅率根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實行差別稅率。
例題：某建設(shè)項目建設(shè)期3年，各年計劃投資額分別為1800萬元、2400萬元和1900 萬元，年均價格上漲率為5％，則該項目建設(shè)期漲價預(yù)備費(fèi)約為（ ） （2004年試題）
A.305萬元B.463萬元C.636萬元D.961萬元答案：C解析：漲價預(yù)備費(fèi)＝1800[（1+5％）-1]+2400[（1+5％）2-1]+1900[（1+5％）3-1]＝636萬元。
八、工程量清單計價方法（了解）
工程量清單計價是改革和完善工程價格的管理體制的一個重要的組成部分。
工程量清單計價方法相對于傳統(tǒng)的定額計價方法是一種新的計價模式，或者說，是一種市場定價模式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競價，從而最終能夠簽訂工程合同價格的方法。
1、工程量清單的概念
工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計圖紙要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標(biāo)工程的分部分項工程數(shù)量的表格。
工程量清單是指招標(biāo)文件的組成部分。是由招標(biāo)人發(fā)出的一套注有擬建工程各實物工程名稱、性質(zhì)、特征、單位、數(shù)量及開辦項目、稅費(fèi)等相關(guān)表格組成的文件。
在理解工程量清單的概念時，首先應(yīng)注意到，工程量清單是一份由招標(biāo)人提供的文件，編制人是招標(biāo)人或其委托的工程造價咨詢單位。其次，在性質(zhì)上說，工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同，即成為合同的組成部分。因此，無論招標(biāo)人還是投標(biāo)人都應(yīng)該慎重對待。再次，工程量清單的描述對象是擬建工程，其內(nèi)容涉及清單項目的性質(zhì)、數(shù)量等，并以表格為主要表現(xiàn)形式。
2、工程量清單的內(nèi)容
工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，一個最基本的功能是作為信息的載體，以便投標(biāo)人能對工程有全面充分的了解。從這個意義上講，工程量清單的內(nèi)容應(yīng)全面、準(zhǔn)確。以建設(shè)部頒發(fā)的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)文件范本》為例，工程量清單主要包括工程量清單說明和工程量清單表兩部分。
（1）工程量清單說明。工程量清單說明主要是招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用，明確清單中的工程量是招標(biāo)人估算得出的，僅僅作為投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，結(jié)算時的工程量應(yīng)以招標(biāo)人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實際完成量為依據(jù)，提示投標(biāo)申請人重視清單，以及如何使用清單。
（2）工程量清單表。工程量清單表作為清單項目和工程數(shù)量的載體，是工程量清單的重要組成部分。
合理的清單項目設(shè)置和準(zhǔn)確的工程數(shù)量，是清單計價的前提和基礎(chǔ)。對于招標(biāo)人來講，工程量清單是進(jìn)行投資控制的前提和基礎(chǔ)，工程量清單表編制的質(zhì)量直接關(guān)系和影響到工程建設(shè)的最終結(jié)果。
3、工程量清單計價的基本方法與程序
工程量清單計價的基本過程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程造價。
編制過程可以分為兩個階段：工程量清單格式的編制和利用工程量清單來編制投標(biāo)報價。投標(biāo)報價是在業(yè)主提供的工程量計算結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料，結(jié)合企業(yè)定額編制得出的。
（1） 分部分項工程費(fèi)＝∑分部分項工程量X分部分項工程單價其中分部分項工程單價由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等組成，并考慮風(fēng)險費(fèi)用。
（2） 措施項目費(fèi)＝∑措施項目工程量×措施項目綜合單價其中措施項目包括通用項目、建筑工程措施項目、安裝工程措施項目和市政工程措施項目，措施項目綜合單價的構(gòu)成與分部分項工程單價構(gòu)成類似。
（3）單位工程報價＝分部分項工程費(fèi)+措施項目費(fèi)+其他項目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金（4）單項工程報價＝∑單位工程報價（5）建設(shè)項目總報價＝∑單項工程報價
例題1：工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，其組成不包括（ ）。
A.分部分項工程量清單B.措施項目清單C.其他項目清單D.直接工程費(fèi)用清單答案：D解析：工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。
例題2：下列關(guān)于工程量清單的表述中，不正確的是（）。（2005年試題）
A.工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單B.工程量清單是按照招標(biāo)要求和施工圖內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標(biāo)工程的分部分項工程數(shù)量的表格。
C.工程量清單是由招標(biāo)人編制并作為招標(biāo)文件的一部分。
D.工程量清單中的工程量應(yīng)作為結(jié)算時的依據(jù)答案：D解析：工程量清單說明主要是招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用，明確清單中的工程量是招標(biāo)人估算得出的，僅僅作為投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，結(jié)算時的工程量應(yīng)以招標(biāo)人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實際完成量為依據(jù)，提示投標(biāo)申請人重視清單，以及如何使用清單。
第二節(jié)工程計量
一、工程量計算的依據(jù)（了解）
工程量是指以物理計量單位或自然計量單位所表示的建筑工程各個分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實物數(shù)量。
工程量計算是施工圖預(yù)算編制的主要內(nèi)容和工程估價的重要依據(jù)。
計量工程量需要的資料有：
（1）施工圖紙及設(shè)計說明書、相關(guān)圖集、設(shè)計變更資料、圖紙答疑、會審記錄等；
（2）經(jīng)審定的施工組織設(shè)計或施工方案；
（3）工程施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款；
（4）工程量計算規(guī)則。