單項選擇題 ◎A公司處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，實際收到的金額為300萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為280萬元，其中成本為290萬元，公允價值變動為10萬元（貸方）。該項投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額為10萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，該項投資性房地產(chǎn)的處置損益為（　　）萬元。
    A.30 　　　B.20　　　 C.40　　　 D.10
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    正確答案：A
    答案解析：處置時的分錄為：
    借：銀行存款 300
    貸：其他業(yè)務(wù)收入 300
    借：其他業(yè)務(wù)成本 280
    投資性房地產(chǎn)—公允價值變動 10
    貸：投資性房地產(chǎn)—成本 290
    借：其他業(yè)務(wù)成本 10
    貸：公允價值變動損益 10
    借：資本公積—其他資本公積 10
    貸：其他業(yè)務(wù)成本 10
    所以處置損益＝300－280－10＋10＋10＝30（萬元）。
    該題目涉及公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)的核算的知識點；題目來源于課件練習(xí)中心習(xí)題。