耕作權因下列原因而終止：
    1)由于國家建設需要或用地單位的正當需要，原為耕作權標的物的土地已不宜或不能用于耕種;
    2)耕作權人放棄耕作權的(棄耕撂荒的，視為放棄耕作權);
    3)耕作權人違反有關義務或限制，或以其他方式濫用耕作權，損害國家利益或者土地使用權人的合法權益的。
    因耕作權的終止，土地所有權人和使用權人免除耕作權的約束。耕作權終止時，土地上現有農作物的所有權仍屬于原耕作權人。如該農作物尚未成熟，可允許在土地上保留該農作物直到收獲;因建設需要不允許保留的，土地使用權人應當向原耕作權人支付青苗補償費，但是，協(xié)議或法規(guī)另有規(guī)定的不在此限(例如，按照上述1965年5月鐵道部文件，鐵路部門在收回土地時不負補償義務)。
    例題：耕作權的效力有( BCDE )。
    A.耕作權人對土地的耕作利用通常是有償的
    B.耕作權人對于妨礙其正常耕作或者損壞其農作物的行為，有請求排除妨害、賠償損失的權利
    C.耕作權可以轉讓、繼承
    D.耕作權人享有對他人土地進行耕作利用并獲取耕作收益的權利
    E.耕作權人應當遵守法律、協(xié)議為保護土地使用權人的財產和土地使用利益而對耕作行為的限制