7、結(jié)算爭議的處理
3．1價款爭議
工程造價咨詢機構(gòu)接受發(fā)包人或承包人委托，編制合同約定和實際履約事項應(yīng)認(rèn)真辦理，出具的竣工結(jié)算報告經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字后生效。當(dāng)事人一方對報告有異議的，可對工程結(jié)算中的有異議部分，向有關(guān)部門申請咨詢后協(xié)商處理，若不能達成一致的，雙方可按合同約定的爭議或糾紛解決辦法辦理。
3．2質(zhì)量爭議
發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議的，已竣工驗收或已竣工未驗收但投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行；已竣工未驗收且未投入使用的工程以及停建、改建工程的質(zhì)量爭議，應(yīng)當(dāng)就有爭議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理，其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理，雙方可就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行。
3．3爭議解決
當(dāng)事人對工程造價發(fā)生合同糾紛時，可通過下列辦法解決：
3．3．1雙方協(xié)商解決。
3．3．2按合同條款約定的辦法提請調(diào)解。
3．3．3向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
例：某單位新建一5000㎡的車庫，2005 年10月開工，2006年4月竣工，合同中約定：±0．00以下按實結(jié)算，±0．00以上以合同價為依據(jù)（減少的工程量結(jié)算時按中標(biāo)價扣減，增加的工程量結(jié)算時優(yōu)惠5﹪），主材漲幅超過10﹪時可以按實調(diào)整，工程質(zhì)量保修金為結(jié)算價的3﹪，辦理工程竣工結(jié)算價款時一次扣留。
承包人編制結(jié)算如下：
±0．00以下部分100萬元
±0．00以上合同價450萬元
新增工程量部分20萬元（已優(yōu)惠）
意外保險、文明施工 5萬元
水泥價差5萬元（漲幅12﹪）
計580萬元
問：
1、承包人編制的竣工結(jié)算是否合理，為什么？
2、竣工結(jié)算價款應(yīng)為多少？實際支付的是多少？
解：主要考核合同約定條件下竣工結(jié)算價款的計算（與費用相關(guān)的），沒有難度、仔細既可，實際工作中在簽定施工合同時盡可能的考慮周全，使風(fēng)險降低限度的降低。
1、 意外傷害保險、安全文明施工費用不予支付，因為合同中沒有關(guān)于法律、法規(guī)、政策變化，國家和省工程造價管理機構(gòu)價格調(diào)整的約定。
2、 竣工結(jié)算價款為575萬元，實際支付的575*0．97=557．75萬元。
結(jié)束語：與大家共勉在日常工作中做到“五”個字，一定會成為優(yōu)秀的造價工作者。
誠：誠實守信
嚴(yán)：嚴(yán)格要求
細：仔細計算
準(zhǔn)：準(zhǔn)確無誤
精：業(yè)務(wù)精通
3．1價款爭議
工程造價咨詢機構(gòu)接受發(fā)包人或承包人委托，編制合同約定和實際履約事項應(yīng)認(rèn)真辦理，出具的竣工結(jié)算報告經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字后生效。當(dāng)事人一方對報告有異議的，可對工程結(jié)算中的有異議部分，向有關(guān)部門申請咨詢后協(xié)商處理，若不能達成一致的，雙方可按合同約定的爭議或糾紛解決辦法辦理。
3．2質(zhì)量爭議
發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議的，已竣工驗收或已竣工未驗收但投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行；已竣工未驗收且未投入使用的工程以及停建、改建工程的質(zhì)量爭議，應(yīng)當(dāng)就有爭議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理，其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理，雙方可就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行。
3．3爭議解決
當(dāng)事人對工程造價發(fā)生合同糾紛時，可通過下列辦法解決：
3．3．1雙方協(xié)商解決。
3．3．2按合同條款約定的辦法提請調(diào)解。
3．3．3向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
例：某單位新建一5000㎡的車庫，2005 年10月開工，2006年4月竣工，合同中約定：±0．00以下按實結(jié)算，±0．00以上以合同價為依據(jù)（減少的工程量結(jié)算時按中標(biāo)價扣減，增加的工程量結(jié)算時優(yōu)惠5﹪），主材漲幅超過10﹪時可以按實調(diào)整，工程質(zhì)量保修金為結(jié)算價的3﹪，辦理工程竣工結(jié)算價款時一次扣留。
承包人編制結(jié)算如下：
±0．00以下部分100萬元
±0．00以上合同價450萬元
新增工程量部分20萬元（已優(yōu)惠）
意外保險、文明施工 5萬元
水泥價差5萬元（漲幅12﹪）
計580萬元
問：
1、承包人編制的竣工結(jié)算是否合理，為什么？
2、竣工結(jié)算價款應(yīng)為多少？實際支付的是多少？
解：主要考核合同約定條件下竣工結(jié)算價款的計算（與費用相關(guān)的），沒有難度、仔細既可，實際工作中在簽定施工合同時盡可能的考慮周全，使風(fēng)險降低限度的降低。
1、 意外傷害保險、安全文明施工費用不予支付，因為合同中沒有關(guān)于法律、法規(guī)、政策變化，國家和省工程造價管理機構(gòu)價格調(diào)整的約定。
2、 竣工結(jié)算價款為575萬元，實際支付的575*0．97=557．75萬元。
結(jié)束語：與大家共勉在日常工作中做到“五”個字，一定會成為優(yōu)秀的造價工作者。
誠：誠實守信
嚴(yán)：嚴(yán)格要求
細：仔細計算
準(zhǔn)：準(zhǔn)確無誤
精：業(yè)務(wù)精通