56、影響房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的經(jīng)濟(jì)因素有＿＿＿＿＿。
    A.消費(fèi)水平
    B.利息率
    C.人們生活方式
    D.通貨膨脹水平
    57、市場(chǎng)調(diào)查過(guò)程中設(shè)計(jì)的調(diào)查表格應(yīng)做到＿＿＿＿＿。
    A.詢問(wèn)的內(nèi)容必須是調(diào)查的重點(diǎn)
    B.根據(jù)不同的調(diào)查方法選擇詢問(wèn)方式
    C.詢問(wèn)的項(xiàng)目盡量少
    D.問(wèn)卷口吻要親切，問(wèn)題要明確，便于被調(diào)查者答復(fù)
    58、房地產(chǎn)促銷中進(jìn)行營(yíng)業(yè)推廣，可以著眼于＿＿＿＿＿。
    A.鼓勵(lì)消費(fèi)者直接購(gòu)買
    B.鼓勵(lì)房地產(chǎn)徂賃代理機(jī)構(gòu)交易
    C.鼓勵(lì)政府扶持
    D.鼓勵(lì)企業(yè)推銷人員推銷
    59、住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)按性質(zhì)、特點(diǎn)可分為＿＿＿＿＿。
    A.房屋設(shè)備維修費(fèi)
    B.特殊服務(wù)費(fèi)
    C.公眾代辦性服務(wù)費(fèi)
    D.房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)
    E.公共性服務(wù)費(fèi)
    60、住宅維修基金可以用于＿＿＿＿＿項(xiàng)目。
    A.住戶的屋頂面翻修
    B.每戶封陽(yáng)臺(tái)
    C.電梯更新
    D.換戶內(nèi)暖氣片
    61、房地產(chǎn)中介服務(wù)包括＿＿＿＿＿。
    A.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估
    B.物業(yè)管理
    C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
    D.房地產(chǎn)咨詢
    62、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理手段分為＿＿＿＿＿。
    A.處罰手段
    B.經(jīng)濟(jì)手段
    C.監(jiān)督手段
    D.行政手段
    E.法律手段
    63、屬于房地產(chǎn)買賣總領(lǐng)事　同必須具備的條件是＿＿＿＿＿。
    A.權(quán)利主體的合法性
    B.權(quán)利主體身份的一致性
    C.應(yīng)是書(shū)面合同
    D.與法律法規(guī)的一致性
    E.合同內(nèi)容的公開(kāi)性
    64、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理的內(nèi)容包括＿＿＿＿＿。
    A.依法禁止產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和代替
    B.房地產(chǎn)交易價(jià)格管理
    C.審查確認(rèn)產(chǎn)權(quán)
    D.房屋竣工驗(yàn)收
    E.權(quán)屬登記
    65、房地產(chǎn)因＿＿＿＿＿致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人應(yīng)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。
    A.買賣
    B.繼承
    C.分割
    D.抵押
    E.租賃
    66、某職工購(gòu)買了一套商品房，申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)經(jīng)審查決定不予登記，其原因可能是＿＿＿＿＿。
    A.高度民主商品房未辦理土地出讓手續(xù)
    B.買賣雙方未簽訂購(gòu)房合同
    C.商品房配套設(shè)施不齊全
    D.房屋竣工驗(yàn)收不合格
    E.未辦理公證
    67、當(dāng)事人應(yīng)在行為發(fā)生后15晶內(nèi)申請(qǐng)登記的事項(xiàng)有＿＿＿＿＿。
    A.依法抵押土地使用權(quán)
    B.依法向政府土地管理部門承租國(guó)有土地
    C.向有出租權(quán)的土地使用者承租國(guó)有土地
    D.以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)
    E.以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)
    68、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，可以視為開(kāi)發(fā)企業(yè)自有資金的有＿＿＿＿＿。
    A.現(xiàn)金
    B.其他速動(dòng)資產(chǎn)
    C.租入的機(jī)械設(shè)備
    D.短期內(nèi)可收回的各種應(yīng)收款
    69、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)的開(kāi)發(fā)流動(dòng)資金貸款可用于＿＿＿＿＿。
    A.購(gòu)置開(kāi)發(fā)企業(yè)必要的辦公場(chǎng)所
    B.支付開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用
    C.支付開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用
    D.建設(shè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公共設(shè)施配套工程
    70、經(jīng)濟(jì)適用住房＿＿＿＿＿。
    A.由城市政府組織開(kāi)發(fā)企業(yè)或集資建房單位建造
    B.價(jià)格為微利房
    C.面向城鎮(zhèn)中低收入家庭
    D.以租賃方式為主
    71、（題干一）某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的某住宅小區(qū)的總用地面積30000平方米，居住建筑用地面積20000平方米，住宅基底面積14000平方米，住宅居住面積56000平方米，住宅小區(qū)內(nèi)總?cè)丝跒?000人。該開(kāi)發(fā)企業(yè)擬通過(guò)招標(biāo)選擇建筑承包商，并在建設(shè)期內(nèi)預(yù)售住宅。（題干同71題）該住宅小區(qū)人口凈度為＿＿＿＿＿人/公頃。(中國(guó)經(jīng)濟(jì)師考試網(wǎng) www.jingjishi.com)
    A.3571
    B.2500
    C.1667
    D.893