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        安徽建筑工程清單計價規(guī)范解釋與答疑12

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        1、同一分部分項工程項目招標(biāo)方提供的工程量清單是按招標(biāo)文件來確定描述工程特征,如果投標(biāo)人的施工方案描述的工作內(nèi)容和特征與招標(biāo)人的不同,是否允許對工程量清單項目工程內(nèi)容和特征描述進行修改、補充?
            答:招標(biāo)方提供的工程量清單描述的項目特征,表述的是工程實體的內(nèi)容,它與施工方法、施工方案沒有關(guān)系,采用何種施工方法、施工方案來完成實體的施工由投標(biāo)方?jīng)Q定。實體的內(nèi)容是不能做修改或補充的。
            2、甲方購買的材料、設(shè)備在招投標(biāo)階段如果無法確定需要多少錢,能否不用列入報價?
            答:設(shè)備費在項目設(shè)備購置費列項,不屬建安工程費范圍,因此,清單報價中不考慮此項費用。材料費必須列入綜合單價,如果在招投標(biāo)階段無法準(zhǔn)確定價,應(yīng)按暫估價。
            3、如果合同訂的是單價合同,能否結(jié)算時按竣工圖、現(xiàn)場實際情況按實重新計算工程量?
            答:(1)按合同約定;(2)乙方發(fā)現(xiàn)實際發(fā)生的工程量與工程量清單提供的工程量不同時,應(yīng)隨時與甲方協(xié)商簽證同意后變更,結(jié)算時調(diào)整。
            4、工程量清單計價可以理解為固定單價,而不固定總價法。請問合同價如何定?若投標(biāo)人已知工程量計算錯誤、漏項或設(shè)計變更,如何調(diào)整?
            答:工程量清單計價是一種計價方法,固定價、可調(diào)價、成本加酬金是簽定合同價的方式,這是兩個范疇的概念。按工程量清單計價可以采用固定價、可調(diào)價、成本加酬金中的任何一種方式簽定合同價。
            根據(jù)建設(shè)部令第107號的第五條、第十一條和第十二條,編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的計價方法有工料單價法和綜合單價法,招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)中標(biāo)價訂立合同,或不實行招投標(biāo)工程由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同,合同價方式有固定價、可調(diào)價和成本加酬金。若投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)清單中工程量計算錯誤、漏項或設(shè)計變更,可按《計價規(guī)范》4.0.9條規(guī)定或按合同約定處理。
            5、執(zhí)行工程量清單后是否工程結(jié)算方式和原來的定額法不一樣?
            答:按工程量清單計價的工程結(jié)算方式與按定額計價的工程結(jié)算方式的不同點:工程量清單計價,綜合單價一般不作改動,沒有價差,也不用調(diào)整各項費率。
            6、清單計價模式招投標(biāo)是否意味著其只能采用單價固定合同?
            答:根據(jù)建設(shè)部令第107號的第十二條,合同價可以采用的方式有:(一)固定價;(二)可調(diào)價;(三)成本加酬金。 工程量清單計價是一種計價方法。固定價、可調(diào)價、成本加酬金是簽定合同價的方式。
            7、分部分項工程量清單的某一項工作內(nèi)容發(fā)生了改變(比如:工藝不變,原有的瓷磚檔次太低,改為另一種價格較貴的瓷磚;工藝有些改變,如保溫隔熱墻的保溫材料發(fā)生了變化等),在結(jié)算時如何調(diào)整?是否都視為變成了一項新的清單,需要重新申報單價給咨詢工程師審批?
            答:按合同約定處理。采集者退散
            8、清單計價與施工目預(yù)算如何協(xié)調(diào)?清單計價能取代預(yù)算嗎?
            答:清單計價與施工圖預(yù)算是兩種不同的計價模式?!队媰r規(guī)范》1.0.3條規(guī)定的范圍應(yīng)執(zhí)行工程量清單計價,除此之外,根據(jù)招投標(biāo)法規(guī)定招標(biāo)人在招標(biāo)時可以自行決定。
            9、定額中原有的施工配合費:如電梯安裝等,實行清單后,怎樣處理?
            答:按《計價規(guī)范》第101頁表C.1.7列項報價,其工程內(nèi)容包括本體安裝和電梯電氣安裝。