我國在具體運用實物期權方法時需要注意兩方面的問題。首先，實物期權的評價方法屬于定量分析方法，而在現(xiàn)實的經(jīng)濟活動中，一個企業(yè)的價值往往是難以運用一個評價方法評估出的價值所反映的，因此在實際操作過程中，我們可以采用定量方法（實物期權方法）和定性分析方法相結合的手段，這樣才能比較全面反映企業(yè)的基本素質與彈性價值。其次，實物期權的種類繁多，理論界和實務界至今尚未形成適用的通用模型。這就需要我們在運用中選擇適合評價對象的實物期權模型，比如前面所說的針對創(chuàng)業(yè)投資多階段的特點就不能采用簡單的實物期權模型。總的來說，實物期權理論和評價方法的運用，應該是針對具體的企業(yè)和具體的情況，來決定采用合適的具體的方法，這樣才能夠真正發(fā)揮該理論方法在我國經(jīng)濟活動中的作用。
    實物期權理論引入我國的時間不長，應用比較少。對于房地產(chǎn)投資決策來說， 其不確定因素較多，實物期權理論應用起來有諸多困難。但在保留傳統(tǒng)投資決策分析合理內(nèi)涵基礎上，充分運用實物期權理論考慮投資的不確定性和靈活性，并用其定價方法對傳統(tǒng)投資決策方法進行改進，為準確評估項目價值提供了新的思路，豐富了投資決策理論，提高了投資決策的科學性，并有利于推動房地產(chǎn)投資理性運作。