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        2009年土地估價(jià)師考試:工業(yè)區(qū)位論

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        工業(yè)區(qū)位論
            1.原理:運(yùn)輸、勞動(dòng)力、集聚因子的相互作用,決定了工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)成本最低點(diǎn)作為工業(yè)企業(yè)的理論區(qū)位。當(dāng)集聚因子對(duì)成本的節(jié)約大于由于區(qū)位變化增加的運(yùn)輸和勞動(dòng)力成本時(shí),工業(yè)企業(yè)趨向于集聚區(qū)位。
            2.運(yùn)輸因子(運(yùn)費(fèi))對(duì)工廠配置的影響原材料系數(shù)=稀有性原材料總重/制成品總重當(dāng)原材料系數(shù)<1,工廠應(yīng)配置在中心消費(fèi)地;(如酒廠、飲料廠、水泥廠等)
            當(dāng)原材料系數(shù)>1,工廠應(yīng)配置在原材料產(chǎn)地;(如采礦、金屬冶煉業(yè)、食品加工業(yè)等)
            當(dāng)原材料系數(shù)=1,配置在原材料產(chǎn)地至消費(fèi)地間的任一點(diǎn)。(如加工業(yè)等)
            3.勞動(dòng)成本對(duì)工業(yè)區(qū)位的影響:當(dāng)一地單位產(chǎn)品中勞動(dòng)力費(fèi)用節(jié)約大于運(yùn)費(fèi)增加時(shí),工業(yè)趨向布局于該地。
            勞動(dòng)系數(shù)(L)=勞動(dòng)成本指數(shù)/地域重量當(dāng)勞動(dòng)系數(shù)>1時(shí),指向勞動(dòng)成本低的區(qū)位;當(dāng)勞動(dòng)系數(shù)<1時(shí),指向運(yùn)費(fèi)低的區(qū)位;當(dāng)勞動(dòng)系數(shù)=1時(shí),二者均可。
            4.集聚因子將會(huì)使運(yùn)輸及勞動(dòng)力定向的區(qū)位產(chǎn)生偏離,形成由三個(gè)因子共同決定的區(qū)位