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        浙江造價(jià)員講義第七章實(shí)施階段的造價(jià)管理2

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        第三節(jié) 工程索賠
            1.工程索賠:
            (1)一方違約使另一方蒙受損失;
            (2)出現(xiàn)需由業(yè)主承擔(dān)的特殊風(fēng)險(xiǎn)或不利自然條件,承包方提出補(bǔ)償要求;
            (3)承包方應(yīng)獲得的正當(dāng)利益。
            2.工程索賠產(chǎn)生原因
            (1)當(dāng)事人違約 (2)不可抗力事件 (3)合同缺陷 (4)合同變更 (5)工程師指令
            (6)其他第三方原因
            3.工程索賠分類
            按索賠目的分:工期索賠和費(fèi)用索賠
            按索賠事件分:延誤索賠、變更索賠、合同終止索賠、工程加速索賠、 意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠、其他索賠。
            4.《建設(shè)工程施工合同文本》中工程索賠程序
            承包商提出索賠申請(qǐng)和索賠報(bào)告,工程師審核,協(xié)商談判,發(fā)布方審批索賠決定,承包人決定是否接受。
            5.FIDIC合同中索賠程序
            承包商提出索賠申請(qǐng)和索賠報(bào)告,工程師答復(fù)。
            6.索賠計(jì)算
            (1)費(fèi)用包括:人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、保函手續(xù)費(fèi)、貸款利息、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、管理費(fèi)。
            (2)費(fèi)用計(jì)算方法:實(shí)際費(fèi)用法、修正總費(fèi)用法。
            (3)工期索賠方法:網(wǎng)絡(luò)圖分析法、比例計(jì)算法。
            7.索賠報(bào)告內(nèi)容:總論、根據(jù)、計(jì)算、證據(jù)