房地產(chǎn)權(quán)屬登記是保障房地產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益的基本手段。
    按照民法規(guī)定，具有完全民事行為能力的權(quán)利人(十八周歲以上的成年人或十六周歲以上不滿十八周歲以自己的勞動收入為主要生活來源的未成年人)可以自行辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。
    限制行為能力的人(十周歲以上的未成年人和不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人)和無民事行為能力的人(不滿十周歲的未成年人和不能辨認(rèn)自己行為的精神病人)，可由他們的法定代理人(即監(jiān)護(hù)人)代理登記。